海口市新房——房貸收入證明有要求嗎

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房貸收入證明有要求嗎 海南海口房地產，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。

房貸收入證明有要求。海口市購房申請銀行貸款需要提供收入證明，要求如下：

1、需要達到海口市購房月供加其他負債月供之和的二倍，例如某客戶車貸每月2000元，現在商貸購買住宅月供3000元，則收入證明至少需要(2000+3000)x2=10000元。

2、按銀行要求的格式進行開具、聯系方式需留座機。

3、收入證明上需填寫單位地址，加蓋單位公章/人事章。

4、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。

通常所指的收入證明，包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。

銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風險的一種手段。

開收入證明需要蓋單位的財務章或者是單位的公章，而且必須是圓章。

開收入證明的注意事項如下：

1、開收入證明要注意必須的格式。

2、開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無效的。

3、蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

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