西海岸住房貸款是商業(yè)貸款嗎

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住房貸款是商業(yè)貸款嗎 海南新房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南西海岸都是醉好的買房選擇。

住房貸款是商業(yè)貸款。商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲(chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。目前各地多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。

1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向;

2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議;

3、西海岸購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日內(nèi)西海岸購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、西海岸購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料;

5、貸款行對西海岸購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的西海岸購房人(包括西海岸購房人配偶)辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等;隨后西海岸購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批;

6、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時(shí)與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助西海岸購房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù);

海南西海岸樓盤賣點(diǎn)：海口西海岸包括西海岸高爾夫球會(huì)、美視五月花高爾夫球場、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路海口火車站以及海口喜來登溫泉度假酒店等六家五星級(jí)度假酒店。，海南西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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