海南購房——選擇養老地產時要注意些什么

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選擇養老地產時要注意些什么 海口市二手房，?？诜績r不管是漲還是跌，有?？谫I房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、確定外部環境和相關配套：

適宜老年人居住的海南房子不應坐落在繁華的市中心，便利的商務配套老年人并不十分需要，反之嘈雜的噪音還會影響休息。小區的周邊配備醫院、公園和菜市場醉為理想，醉好能夠在步行十五分鐘左右能夠到達的距離。

2、嚴格把關社區環境：

很多新建樓盤小戶型居多，人口流動性強，這樣的社區并不適合老年人居住。反之，一些老式住宅居住人員比較固定，更為安全便捷。需要注意的是隨著父母年齡漸長，出入行動不便，三層以上的樓房電梯是必備設施，或者低層住宅也不失為養老上的不錯選擇，如果能帶個小小的院子，相信老人會非常喜歡。

3、確保內部設施的合理性：

在衛生器具、洗浴間安裝扶手，房間應具備簡單易行的預報和呼叫系統，設置通廊便于服務和交流，加強無障礙設計、光照設計，設置防滑、防撞設施等。

1、養老地產與普通地產區別是，養老地產結合養老這一社會主題和地產的商業概念所形成的一種概念，產品是針對于老年人的特點，建造符合老年人居住需求的居住建筑。

2、這個建筑需具備三種功能，即為老年人長期生活提供經濟供養、生活照料和精神慰藉，它主要包括老年住宅、老年社區、養老院、托老所等。

3、養老地產具備醫院、社區醫療單位，考慮到父母們隨著年紀的增大，身體的病痛難免會給他們的生活帶來一定的不便，尤其對于有突發疾病的預防要求老年人居住周圍一定要鄰近相應的大中型醫療機構，以便于生病時得到及時搶救和治療。

4、好的養老地產具備公園等休閑場所，為父母選擇養老房，那么周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。

?？陴B老樓盤推薦

1、陽光丁香園： 均價20000元/㎡，陽光丁香園位于海口市西海岸長濱西四街13號 ，容積率4.08。

2、儒俊雅苑： 均價5800 元/㎡，儒俊雅苑位于?？谑行麓笾薮蟮牢鱾?28號，產權年限70年。

3、鼎大壹號城： 均價15000元/㎡，鼎大壹號城位于海口市瓊山區新大洲大道，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、頤養公社·陽光城： 均價25000元/㎡，樓盤地址：?？谖骱０堕L濱五路。

5、京?；▓@： 均價7673元/㎡，京?；▓@位于?？谑泻５槿龞|路1號京?；▓@，產權年限70年。

6、海上貴筑： 均價10000元/㎡，海上貴筑位于?？谑泻Ｊ⒙?9號（秀英公安分局旁），綠化率。

7、星華海岸城： 均價17300元/㎡，星華海岸城位于長濱六路與濱海大道交匯，產權年限70年。

8、新香緹假日： 均價售罄元/㎡，新香緹假日位于秀英區(海口) 老城經濟開發區，

9、聯發名宇： 均價8500元/㎡，聯發名宇位于?？谑忻捞m區文明東路217號(海南省?？谑忻捞m區)，

10、正茂豪庭： 均價16000元/㎡，正茂豪庭位于海口市椰海大道與東線高速交叉口東南側，周邊商場有匯銀大酒店-商場1.02公里每天惠(好樂購超市)1.12公里萬家歡商場1.29公里云玲百貨1.63公里。

?？诙颈芎?/strong>：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在海口，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。