海南購房合同上的名字就是房產證上的名字嗎

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購房合同上的名字就是房產證上的名字嗎 海南龍華區購房，海南島龍華區的房子都是無價的，龍華區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

龍華區購房合同上的名字就是龍華區房產證上的名字。因為龍華區購房合同、龍華區購房發票、龍華區房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則不予辦理。龍華區房產證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果沒有辦理龍華區房產證，在辦理龍華區房產證的時候可以申請以共有人名義加入，在領證的時候再領一個共有權證。

1、審查有效證書：商品房預售和銷售必須應當具備“五證”，即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》，它們是龍華區購房人必須審查的醉重要的文件。缺少上述文件，則該商品房不具備銷售條件。

2、明確約定逾期交房的違約責任：龍華區購房合同里一定要明確開發商逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償。若合同中未約定違約金條款，應根據法律規定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。

3、明確交房日期：資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，龍華區購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

4、注意空白條款：龍華區購房合同上是有一些空白條款需要雙方確認后填寫或者主要特殊注明的，但是有的開發商會告知龍華區購房者這個合同是統一版本的，因為有的空白地方可以不填，這樣空白的地方開發商就有可能在上面做手腳。因此龍華區購房者如果確實沒有特殊說明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內容。

5、明確約定龍華區房產證的辦理期限：有些開發商會以各種理由拖延辦證時間，所以龍華區購房者在龍華區購房合同里面要明確約定龍華區房產證辦理時間，并約定好雙方違約責任。按照《商品房銷售管理辦法》的規定，約定辦理產權證的期限應為60日。

龍華區樓盤排行

1、海岸銀座花園： 均價8600元/㎡，海岸銀座花園位于海口市秀英區秀英大道26號（向榮路內進200米），生活配套有工商銀行 (430米)交通銀行 (449米)農業銀行 (773米)中國銀行 (940米)。

2、頤養公社： 均價10800元/㎡，頤養公社位于長濱西二路與長濱六路交匯，容積率2.79。

3、濱江度假城： 均價6800元/㎡，濱江度假城位于濱江度假城，開發商是海南蘭興房地產開發有限公司。

4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），周邊商場有新城吾悅廣場、東站國際廣場。

5、天利龍騰灣： 均價13000元/㎡，天利龍騰灣位于濱海大道292號（海南國際會展中心項目內），

6、海口萬達廣場： 均價7300元/㎡，海口萬達廣場位于海口市白水塘路與海榆中線交匯處，物業費1.90元/平米/月。

7、偉業智青春： 均價16500元/㎡，偉業智青春位于海口市椰海大道與海馬三路交叉口東南側（林安國際商貿城東側），醫院配套有187醫院、海口市中醫院、海口中山醫院、海南婦幼保健院、海南省農墾總屬醫院、海南省第五人民醫院；

8、海南天鵝灣： 均價19000元/㎡，海南天鵝灣位于海口南渡江東岸，白駒大道南側，物業費3.00元/平米/月。

9、魁星月明山莊： 均價22000元/㎡，魁星月明山莊位于海口市秀英區風景路36號，魁星觀光園內，綠化率61%。

10、藍水灣2期江海匯： 均價9200元/㎡，藍水灣2期江海匯位于海口市濱江路16號，樓盤賣點，會所、游泳池、泛會所健身房。

龍華區冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在龍華區，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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