房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別

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房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別 海南龍華區(qū)房?jī)r(jià)，龍華區(qū)的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

產(chǎn)權(quán)證和海南房產(chǎn)證的區(qū)別主要在于包含的范圍不一樣,產(chǎn)權(quán)證是一個(gè)比較籠統(tǒng)的概念，指的是可以證明產(chǎn)權(quán)歸屬的所有的證件，主要包括土地證，海南房產(chǎn)證等。海南房產(chǎn)證是一個(gè)明確的概念，也專指那個(gè)房本。

產(chǎn)權(quán)證，一般來說包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《龍華區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證書》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《龍華區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證書》。

海南房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是指龍華區(qū)購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所龍華區(qū)購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。海南房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，海南房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

1、名稱不同:海南房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國(guó)龍華區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證;不動(dòng)產(chǎn)證全稱為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

2、防輻射標(biāo)簽區(qū)別:海南房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽;不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。

3、內(nèi)容不同海南房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比海南房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用期限等內(nèi)容。

4、發(fā)證機(jī)關(guān)不同:海南房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)龍華區(qū)房地產(chǎn)管理局(海南房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證印章：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門，如：“××縣國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”。

5、版本不同海南房產(chǎn)證書只有一個(gè)版本，而不動(dòng)產(chǎn)證書有兩個(gè)版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

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