農村宅基地申請多久能批下來

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農村宅基地申請需要20個工作日才能審批下來。據了解承諾農村宅基地審批時限：20日。符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民政府審核后，報縣級人民政府批準。

1、村民向村民小組提申請，填寫《農村村民建房用地呈批表》，并張榜公布，經村民會議或本集體經濟組織成員會通過后，到村委會加具意見;

2、村委會接到《農村村民建房用地呈批表》、《建設用地選址意見書》及其他附件后20日內，對申請人的戶口、用地位置、土地類別、土地權屬、原房屋情況進行審核，符合條件的出具意見并送當地國土所;

3、國土所接到《農村村民建房用地呈批表》后，應指定專人負責審核。對不符合條件的，書面通知村委會轉申請人。符合建房用地條件的，即加具意見并經鎮政府審核后，報縣國土資源局審批;

4、縣國土資源局批準的，核發《建設用地批準書》、《行政許可決定書》，并在村委會公布。不予批準的，發給《不予行政許可決定書》。

農村的宅基地，是屬于農村本村的居民的福利來的，宅基地的土地權仍屬于村集體。所以，農村土地宅基地只能在本村居民之間轉讓和出售。不得向外村居民轉讓、出售，否則，該轉讓出售被視為無效，是不受法律保護的。宅基地是屬于農民集體的，公民個人并沒有宅基地的權，只有使用權，宅基地使用權是可以轉讓的。

宅基地使用權不得單獨轉讓。若有一下情況：轉讓人未經集體組織批準;法人或其他組織購買;向集體組織成員以外的人轉讓;受讓人已有住房，事實上是不符合宅基地分配條件的。宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)同;轉讓行為需征得集體組織同意;宅基地使用權不得單獨轉讓。

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