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精裝房交付可以馬上入住嗎 海南龍華區買房，龍華區擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。
精裝房交付了不能馬上入住，精裝房一般都是剛完成裝修就交房，這個時候屋里很多物件都會產生甲醛，馬上入住是不太明智的選擇，一般要通風至少2-3個月。如果是買的精裝現房，海南房子已經完工很久了，這樣的精裝房可以馬上入住。
1、驗明證件
業主在收房時首先應查看開發商是否具備交付的全部法律文件，即《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，必要時可要求核對相應原件。
2、建材品牌
已有的設施設備與開發商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時經常出現的問題。比如，材料清單寫的是進口品牌，但實際裝修的材料卻是國產的。為了避免此類問題出現，在簽署海南購房合同關于裝修的附加條款時較好將裝修材料品牌、型號等寫清楚，盡量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。
3、檢查電路有沒有問題
首先業主應向開發商索要竣工圖紙，然后根據竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及醉大耗電設備的容量。此外，還要在現場查看配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀并且可用，這些都是在驗收精裝房時要注意的細節。
4、櫥柜五金部件
在櫥柜上面的問題比較多見，尤其是櫥柜上的金屬部件由于使用頻繁比較容易損壞。因此驗房時應關注五金部件的質量，一般情況下價格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。比如櫥柜中的拉籃，業主可試著抽拉幾次，如果手感平穩，而且噪音較小，質量一般都較有保證。
5、檢查潔具排水
精裝房中的潔具質量差別也很大，業主驗房時一是要看其品牌是否跟約定的一致，二是要看其排水是否順暢。浴缸要關注其安裝是否牢固，另外其下水連接管道是個軟管，其長度應大小適中，并將其插進地漏中，否則容易導致浴缸下存水。
6、檢查吊頂安裝
吊頂的存在一方面起到了美化作用，另一方面也潛在著危機。因為吊頂本身的重量增加了墻體的壓力，如果在裝修的過程中，施工者沒有將吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結合做好，吊頂隨時有脫離屋頂掉下來的危險。所以，一定要檢查吊頂的安裝情況。
7、檢查門窗安裝情況
關于門窗的驗收，你主要檢查門窗的表面是否光滑，密封條是否不松動、不脫落、不外露，開關是否靈活，門與門框、窗與窗框是否嚴絲合縫。
8、檢查地板安裝情況
檢驗地板要看整體配合，腳感也應當一致，地板不應當有起拱變形或嚴重色差，檢驗的時候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲。看看地板是否起翹，聽聽地板是否空心，留意地板有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳線接合部是否密合，在每個房間里慢慢地走一遍，仔細聽聽有無響聲。
9、空氣驗收
檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學會聞。苯超標的涂料會使房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會有刺激性氣味。
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