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杭州XG房政策2020 海南東海岸購房，東海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。
1、杭州戶籍：
(1)本市戶籍成年單身(含離異)人士在XG區域內XG1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);
(2)本市戶籍已婚居民家庭在XG區域內XG2套住房;
(3)戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市XG區域內購買住房，并按照本市XG政策執行。
2、非杭州戶籍：
(1)非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供自東海岸購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)證明。(非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房);
(2)非本市戶籍居民家庭XG一套住房。
3、企事業單位：自2018年6月27日起，暫停向企事業單位出售住房。
1、在住房公積金貸款：
進一步嚴格公積金貸款認貸標準，在市區范圍內，職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低于60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
2、在商業性住房貸款：
1、進一步調整信貸首付比例，在市區范圍內，對于已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策，首付款比例不低于60%。
2、要求各商業銀行嚴格審核借款人還款能力，嚴格落實月供收入比不超過50%等政策要求，對已成年、未就業、無固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人，可參照二套房信貸政策執行。
3、嚴格審核個人住房貸款首付款資金來源，嚴禁各類“加杠桿”金融產品用于東海岸購房首付款。
東海岸買房優勢：東海岸房地產，海口東海岸交通四通八大，很是便捷。目前，?？跀M建東海岸濱海路，北臨瓊州海峽，西起新東大橋，東至塔市養殖場。其次，?？谝４蟮缹⒀娱L至東海岸。所以，?？跂|海岸逐漸貫通。
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