海南沒有本市戶籍的居民能買房嗎

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沒有本市戶籍的居民能買房嗎 海南樓盤，能用有限的錢，在龍華區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，龍華區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

可以，雖然一般情況下沒有本市戶口不可以龍華區買房，但是滿足一些條件還是可以龍華區買房的，比如社保、個稅繳納足夠的年限，就可以龍華區買房。如果你的個稅社保符合條件一樣能龍華區買房，每個城市的政策不同，如果差的時間比較短交夠了再龍華區買房也不遲。

1、一般外地的戶口龍華區買海南房子貸款需要提供一年以上的當地納稅的證明或者社會保險的繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸的政策來執行，就是首付和貸款的利率可能會有所提高。

2、各個銀行的審批手續和程序都不太相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地的公安機關提供戶籍的證明、所工作的單位開據的工作職務的證明、收入證明、本地暫住證明、當地的固定的聯系地址和聯系方式。銀行那邊會查看貸款人的信用記錄等等。

3、貸款龍華區買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

4、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50％－月物業管理費；貸款的月還款額≤月均可支配收入的55％－月物業管理費－其他債務月均償付額；

5、現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。

6、需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務，同時提供還貸組合方式。如果發現目前采取的房貸還款方式并不適合，應該咨詢專業人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。

龍華區養老樓盤推薦

1、碧湖灣： 均價10000元/㎡，碧湖灣位于海口市金墾路13號碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁），

2、天卓人家： 均價13500元/㎡，天卓人家位于天卓人家，開發商是海南天卓實業touzi有限公司。

3、王府文海灣： 均價9500元/㎡，王府文海灣位于王府文海灣位于海口市西海岸盈濱半島旅游度假區，物業費1.70元/平米/月。

4、國瑞悅海墅： 均價32000元/㎡，國瑞悅海墅位于濱海大道與長怡路交匯處，樓盤特點，國瑞悅海墅是全獨棟別墅區，總占地42畝，42套獨棟（41套可售，1棟會所），地處海口西拓腹地，周邊多個樓盤已入住，屬于開發集中區域。國瑞悅海墅緊鄰國開行及長怡新村，生活、教育、交通及配套完善，環境優美，道路寬敞，22公里黃金海岸線，是適宜的居住及好的touzi選擇。。

5、怡和園： 均價9000元/㎡，怡和園位于海口市瓊山區府城大園路97號。

6、龍昆悅城： 均價18500元/㎡，龍昆悅城位于海口市龍昆南路96號（大潤發南100米），周邊娛樂有新魅力酒吧量販KTV(340米)UK派對唱吧量販式KTV(940米)中影影城(2.5公里)萬達影城(3.1公里)。

7、金外灘： 均價9220元/㎡，金外灘位于海口市麗晶路20號，物業費1.60元/平米/月。

8、羅牛山廣場： 均價20664元/㎡，羅牛山廣場位于海口市秀英區濱海大道78號（原愛華汽車廣場），

9、椰海潤景： 均價13500元/㎡，椰海潤景位于海口市瓊山區紅旗鎮，產權年限70年。

10、觀瀾公寓： 均價8556元/㎡，觀瀾公寓位于海口市濱海大道193號，綠化率51%。

龍華區獨占優越自然資源的環境下，龍華區是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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