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開盤當天如何選到好龍華區房子？這八點要留意！ 海南房地產，龍華區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南龍華區買房。
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一、對項目有一定的了解
首先應當了解開發商的信譽以及口碑，確保開發商能按時交房，以及房屋的質量問題。其次對樓盤周邊的規劃發展也要有大致的了解。醉后對小區的物業情況提前了解，因為物業管理問題關系龍華區購房者的居住體驗。
二、了解選房規則
選房基本有兩種方式：一是按照龍華區買房之前的排卡順序排號，排卡早則有優先選房權；二是通絡網絡搖號進行確定，您具體的選房順序會通過銷售告知。這時您可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和您的排號位置，預估一下可能選到的房源，這對您提前做出選房方案是有幫助的。
三、堅守心里價位
價格是一個樓盤重要的機密，不到開盤那一刻不會告訴你。售樓小姐只會給你一個模糊的范圍。這時候一定要確定心理價位。如果開盤當天的價格超過心理承受底線，就堅決放棄。
四、寧缺毋濫
如果開盤當天排號選房時號碼比較靠后，此時售樓部人又較多，不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位于小區邊緣的臨街房源，這種龍華區房子不適合想要自住的朋友購買。
五、善于觀察
仔細觀察到場客戶數量，與開盤推出房源的數目進行對比。可判斷該樓盤房源是否搶手。這時候可以觀察客戶手中的號牌，便于對比。
六、冷靜選房
如果開盤當天排號選房時您的號碼比較靠后，而此時售樓處的人又比較多，那就不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位于小區邊緣的臨街房源，開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。
經過幾個小時的折磨，各位已經心力憔悴的差不多了，接著售樓小姐在選房的五分鐘內給你醉后一擊，讓你無法自持，敗下陣來，被逼下定。
七、帶好計算器
開發商的房源銷控表上不可能顯示全部的數據，不利于銷售的數據不會出現。比如８０Ｗ以下的低總價房，一般只會有總價，不會有單價。同時還會有一個優惠前的總價，顯示這套龍華區房子優惠了多少。你完全不必看優惠前的總價，這個數據沒有任何意義。就看真實總價，并計算出單價。如果單價超出你的預期，那就千萬不要下單！
八、清楚房屋面積
有些銷控表上不會有房屋的建筑面積，而是贈送后的實際面積。這個問題一定要在開盤之前就了解清楚，有很多人連建筑面積和實際面積都沒有分清楚就糊涂的下了單，那就真是后悔莫及了。
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龍華區養老樓盤推薦
1、碧湖灣： 均價10000元/㎡，碧湖灣位于海口市金墾路13號碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁），綠化率35%。
2、天卓人家： 均價13500元/㎡，天卓人家位于海口市海甸島海景路，周邊商場有君鋒商行 (463米)弘熙商行 (491米)潤德酒匯 (494米)白金酒禮行(海甸六東路) (505米)福源灝 (539米)。
3、王府文海灣： 均價9500元/㎡，王府文海灣位于王府文海灣位于海口市西海岸盈濱半島旅游度假區，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、國瑞悅海墅： 均價32000元/㎡，國瑞悅海墅位于濱海大道與長怡路交匯處，容積率0.53。
5、怡和園： 均價9000元/㎡，怡和園位于海口市瓊山區府城大園路97號，物業費1.20元/平米/月。
6、龍昆悅城： 均價18500元/㎡，龍昆悅城位于海口市龍昆南路96號（大潤發南100米），生活配套有龍昆南生鮮市場(460米)培龍農貿市場(1.8公里)建設銀行(40米)郵政儲蓄銀行(370米)。
7、金外灘： 均價9220元/㎡，金外灘位于金外灘，開發商是海南云通房地產開發有限公司。
8、羅牛山廣場： 均價20664元/㎡，羅牛山廣場位于海口市秀英區濱海大道78號（原愛華汽車廣場），產權年限70?年。
9、椰海潤景： 均價13500元/㎡，椰海潤景位于海口市瓊山區紅旗鎮，
10、觀瀾公寓： 均價8556元/㎡，觀瀾公寓位于觀瀾公寓，開發商是海南西秀海景園置業有限公司。
龍華區年平均溫度13~22℃，龍華區的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著龍華區養老配套日益完善，龍華區房價將一路高漲。龍華區買房還是要早買。
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