海南龍華區(qū)購房|沒有本市戶籍的居民能龍華區(qū)買房嗎

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可以，雖然一般情況下沒有本市戶口不可以海南買房，但是滿足一些條件還是可以海南買房的，比如社保、個稅繳納足夠的年限，就可以海南買房。如果你的個稅社保符合條件一樣能海南買房，每個城市的政策不同，如果差的時間比較短交夠了再海南買房也不遲。

1、一般外地的戶口海南買龍華區(qū)房子貸款需要提供一年以上的當?shù)丶{稅的證明或者社會保險的繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸的政策來執(zhí)行，就是首付和貸款的利率可能會有所提高。

2、各個銀行的審批手續(xù)和程序都不太相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地的公安機關(guān)提供戶籍的證明、所工作的單位開據(jù)的工作職務的證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)氐墓潭ǖ穆?lián)系地址和聯(lián)系方式。銀行那邊會查看貸款人的信用記錄等等。

3、貸款海南買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。

4、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50％－月物業(yè)管理費；貸款的月還款額≤月均可支配收入的55％－月物業(yè)管理費－其他債務月均償付額；

5、現(xiàn)金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。

6、需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。

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