東海岸二手房解析——小區(qū)垃圾房一般建在哪里

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小區(qū)垃圾房一般建在哪里 海南東海岸樓盤，東海岸配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、小區(qū)垃圾房在選址之前可以由居委會牽頭，收集住戶對小區(qū)垃圾分類房位置的看法，并對附近住戶做好工作。因此，小區(qū)垃圾房的位置和外觀應(yīng)盡可能的隱蔽、醉好不要在密集住宅區(qū)，可以選擇在此密集住宅區(qū)、次入口處。

2、小區(qū)垃圾房選址盡可能地在城市下風(fēng)向，有助于消散小區(qū)垃圾房氣味對小區(qū)住戶的影響。

3、小區(qū)垃圾房位置應(yīng)靠近道路或便于清理車輛運輸，并且為清運車輛留出足夠的工作區(qū)域。讓清運車輛能夠高效收集垃圾既能提高垃圾分類房的垃圾收集效率，也能很大程度的減少給附近住戶的困擾。

4、小區(qū)垃圾房建設(shè)地點應(yīng)和居民建筑間隔保持10米以上。

5、小區(qū)垃圾分類房應(yīng)采用封閉式結(jié)構(gòu)，努力做到垃圾轉(zhuǎn)運不外露。

1、小區(qū)綠地率：

小區(qū)綠化在考察社區(qū)配套時算是老生常談了。醉容易忽視的是將小區(qū)的綠地率和綠化率兩個概念混淆，事實上，陽臺及樓頂做做綠化也可以算入綠化率中，所以通常同一個小區(qū)的綠地率要小于綠化率。詢問置業(yè)顧問時，要問綠地率，它才是衡量小區(qū)綠化環(huán)境的硬指標(biāo)。

2、公建配套：

公建配套是也是考察小區(qū)的配套的重要一點，包括小區(qū)的自建學(xué)校、商超、生活體育建材設(shè)施等。小區(qū)如果自建有學(xué)校，自然比在外面上學(xué)的好，不然無論如何也要擔(dān)憂孩子，還得專門配備家庭成員接孩子上下學(xué)。小商超離家近，如果晚上需要買一些生活用品，到樓下就買到，這時就真正體會到便利性了。

3、小區(qū)布局規(guī)劃：

小區(qū)內(nèi)部布局規(guī)劃合理，日照間距按照標(biāo)準(zhǔn)來才能保證每一棟每一戶都能享受到足夠的日照時間和質(zhì)量。這里說的日照間距即是指條形住宅長軸外墻之間的距離。如若間距不夠，北面住宅的底層就不能獲得足夠的日照時長。

4、樓棟私密性：

正常人的視力辨別距離限度為24m，在這24m內(nèi)可以辨別對方，12m內(nèi)可以清楚的看清對方的樣貌。所以，為了居住私密性起見，多層住宅的前后排之間的樓棟距離應(yīng)在考慮日照和通風(fēng)良好的基礎(chǔ)還應(yīng)考慮到生活的私密性，即樓間距不低于24m，高層住宅的側(cè)向樓棟間距應(yīng)不小于20m。

5、小區(qū)內(nèi)交通：

小區(qū)內(nèi)部交通主要看人和車的分流情況，包括人車分流和人車混流。目前市場上人車分流正在逐步取代人車混流，并且作為品質(zhì)樓盤的標(biāo)配出現(xiàn)，頗受歡迎。車子進小區(qū)直接進入地下停車場，并不牽涉小區(qū)地面上的住宅區(qū)，業(yè)主可以暢享小區(qū)恬謐環(huán)境，不被嘈雜的汽車鳴笛聲所打擾，也不會有小區(qū)內(nèi)人車混在一起導(dǎo)致交通阻塞的情況發(fā)生。

海南東海岸樓盤賣點：東海岸成功引進了萬達文化旅游城，萬達城的火爆帶動了整個區(qū)域。萬達文旅城是萬達集團由商業(yè)轉(zhuǎn)型文旅產(chǎn)業(yè)的旗艦品牌，集團在全國已開發(fā)15城，海口桂林洋萬達文旅城是第16座。萬達文旅城承載了萬達轉(zhuǎn)型文旅產(chǎn)業(yè)的遠(yuǎn)大夢想，海口萬達城項目占地面積約3700畝，總計touzi500億（秀英萬達廣場的10倍），是唯一濱海的萬達城，將建成世界超級濱海旅游度假項目，成為海南國際旅游島的新名片。具體內(nèi)容包括室內(nèi)主題樂園、室外主題樂園、大型舞臺秀、酒店群、國際會議中心、濱海濱湖旅游小鎮(zhèn)、酒吧街、生態(tài)公園等。，東海岸二手房。

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