海南買腰線上面一層可以嗎

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買腰線上面一層可以嗎 龍華區買房，如果你來過海南，看看龍華區的天，看看龍華區的白云，就一定有龍華區買一套房子的沖動。

可以。買在腰線層上面一層會好很多，既不會漏水，也不用擔心采光。腰線層會影響下一層，對上一層基本沒有影響。腰線是建筑裝飾中的一種做法，主要通過外墻面的窗口將磚挑出60×120毫米，作成一條橫帶，在早期的建筑裝飾中比較常看見。較為寬的腰線會對下一層的陽光照射起到遮擋作用。

至于遮擋的大小，是根據腰線層的樓高和方向的。腰線層影響下一層，但是影響也不是很大。腰線層不同樓盤處置方法不一樣，不過確實多少都影響采光，主要影響的是一到下雨天，雨水稍微大點，腰線層下面，水順著陽臺或窗戶往下留，要是忘記關門窗，家里會受到影響。但是對上一層真的沒什么影響，在下面砌多一層磚一樣，只是相對下層來講，上層會比下層好一點。但事實上對于兩者來講，都沒什么巨大的影響。

腰線房的優點：

1、保溫隔熱

腰線房是有一塊地方凸出來的，在一定程度上隔離了夏天的熱空氣與冬天的冷空氣，這就相當于有了一層保溫層。

2、可利用面積大

腰線房有多出一塊地方，如果多出來的這一塊地方可以好好利用，伸出去的幾十公分的平臺可以曬鞋子、放盆栽、花草等，給房間起到一個很好的裝飾作用。

3、安全性

腰線房因為腰線的存在可能會占用窗戶的面積，對有孩子的家庭來說這樣的陽臺會更安全一點。

腰線房的缺點：

1、采光不理想

腰線房會使室內采光受到影響，樓層高的話采光會好點，但是樓層低的話，采光就不是很好了。而且因為腰線的存在導致樓房間距更小，低層住戶收到的影響更大。這個是腰線房醉被詬病的地方。

2、存在隱患

腰線房的腰線雖然會讓家里有小孩、老人的家庭感覺安全性更高，但是正是因為有腰帶的存在，該層樓會有多出來一個平臺。如果樓層比較低，這個多出來的空間是完全可以讓人在上面行走的，這無疑是給小偷提供便利。

3、伸出去的腰線容易滲水，落灰，遮擋風景

腰線房外圍容易滲水，藏污納垢，垃圾堆積多了以后，滋生蚊蟲細菌，還有異味會飄入房中，而且因為是在外墻，極其難以清理。醉重要的是，凸出去的腰線會影響視覺景觀，容易遮擋窗外美好的風景。

海南龍華區樓盤賣點：海口龍華區國貿、世貿中心商業區，內有萬綠園公園，舊的展覽中心，這一地段也包括世紀公園，海口外灘中心等新開發的地區，但是老海口灣基本開發完畢，包括海甸島的濱海地帶已經被各色商業樓盤占據，新樓盤價高量少。這一地區相當于上海的外灘。，龍華區樓盤。

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