房產拍賣付款方式必須一次性付款嗎

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房產拍賣付款方式必須一次性付款嗎 海南房產信息網，東海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在東海岸買房子。

東海岸房產拍賣付款方式必須一次性付款。因為司法拍賣的房屋是針對法院對法律文書已經生效的債務清償，購買者應當按照該東海岸房價一次性付清，除非與債權人協商是否可以分期付清。

1、客戶委托，拍賣行接受：東海岸房產的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，委托人的代理人就是拍賣行，拍賣行以自己的名義主持拍賣在接受委托后。

2、鑒定與估價拍賣：拍賣前的第1項準備工作是對拍賣東海岸房產進行鑒定和估價，必須由東海岸房地產評估師進行核定東海岸房產評估，并評估結果產生的相應責任承擔。

3、拍賣東海岸房產底價的確定：指拍賣銷售應達到的低價格基數，導致拍賣失敗往往是由于底價過高，過低又會使委托人受經濟損失。底價確定后，當事各方應保守秘密。

4、確定拍賣日期：日期擬訂和拍賣東海岸房產的產別、用途、數量都有關。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時間不得少于2天。

5、發布拍賣公告：拍賣是一種公開競買活動，必然發拍賣公告，主要反映拍賣東海岸房產的內容、拍賣時期、拍賣地點及其它必要事項。

6、審查競買人資格：參加東海岸房產拍賣的競買人應是具有民事權利與相應民事行為能力的自然人或法人，拍賣主持單位提供相應的證明文件。

7、競買人繳付保證金：在拍賣程序中，繳付保證金是成為競買人的必要條件之一。競買人競價成功，其保證金可轉為價金，競買未成功，保證金如數退還。

8、組織拍賣會實施：拍賣會由主持拍賣的拍賣師、負責記錄的記錄員、監督拍賣實施的監拍員及協助實施拍賣的其他人員共同實施。

9、拍賣品的權屬移交：東海岸房產一旦銷售，拍定人當即付款，即完成了拍賣東海岸房產的權屬轉移。買受人從拍賣行或執行法院領取東海岸房產權利轉移證明后，就取得了該東海岸房產的所有權或使用權。

東海岸買房優勢：海口東海岸的旅游功能定位：海口萬達城的配套有五星級酒店、學校、醫療和娛樂場等。海口萬達城的娛樂場雖然沒有迪士尼那么大，但是它的娛樂設施項目號稱是趕超迪士尼。因此，海口萬達城的定位是國際一流水平的旅游目的地。，東海岸房產信息網

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