【海口購房】如何避免遇到開發商延期交房的情況

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如何避免遇到開發商延期交房的情況 海南海口市買房，海口買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、選擇資質等級高的開發商：

一般資質等級高的開發商更加可靠一些，選擇這類開發商的話，也能減少遇到開發商延期交房的幾率，開發商的等級可以分為四級到一級，其中一級資質的開發商醉好，大家可以就挑選一級資質開發商修建的樓盤。并且一級開發商實力強，基本不會出現資金方面的問題，要知道修建樓盤的過程中資金是否周轉得過來是非常關鍵的。

2、看業主評價：

一個成熟的開發商肯定不止開發過一個樓盤，海口市購房者可以根據與以往開發商修建的樓盤交房情況來了解開發商是否會出現延期交房的情況。

3、實地考察：

雖然購買期房都是買的還沒有修建好的海口房子，但是有些樓盤是完全沒有動工，有些樓盤卻是修建了大半了，這都是屬于期房的范疇，對于已經修建了的樓盤，海口市購房者可以實地考察一下施工進度。另外海口市購房者可以根據規劃布局、景觀綠化、項目配套來判斷樓盤的品質，也能推斷開發商的操盤經驗，經驗豐富的話，自然也更可靠一些。

1、先耐心等待：

如果我們真的不幸遭遇了開發商延期交房，一定要弄清楚開發商延期原因。（假如是合理的原因，就應耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必須積極地和開發商協商，要求開發商給出解釋。）

2、然后催告開發商：

如果開發商并沒有出面給我們一個明確的答復，解釋不能及時交房的原因，我們又與開發商失去聯系，這時候可以給開發商一紙公函，催促開發商交房，并要求其說明原因。假如是因為開發商的原因造成不能按期交房的事實了，開發商又沒有合理的理由，海口市購房者可以要求開發商給予違約金。

3、與開發商進行協商：

這種情況是海口市購房者可以自己聯系其他購置海南房產的業主組隊形式去找開發商進行商談。在整個協商過程中我們一定要注意自身素質，用合法的方式進行維權，不能采取武力行為，更不能采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。

4、申請解除海口市購房合同：

如果給出公函并沒有得到相應的解決，開發商仍然沒有出面，也沒有任何其他形式的答復，這個時候作為海口市購房者就可以去法院申請起訴解除海口市購房合同了，假如證據確鑿一般能得到法院的支持。

海南海口市二手房。。。海南海口買房優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

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