海南秀英區房產——海南房子的產權到期了,海南房子還是我的嗎

買房TEL：18089828470

海南房子的產權到期了,海南房子還是我的嗎 秀英區房子，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南秀英區都是醉好的買房選擇。

是，到期了如果秀英區房子還在的話，秀英區房子依舊是你的，只是要補交土地稅。秀英區房產產權期限是指秀英區房子所占的土地的使用權，而不是秀英區房子所有權本身。

國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。住宅的使用權限是70年，從該地取得日算起。秀英區購房者只要有合法的產權證，秀英區房子就是私人財產，不屬于國家。只要秀英區房子還在，個人就擁有該秀英區房子的所有權。

是土地使用權70年，秀英區房子永遠是你的，但是在中國土地是國家的，你只有使用權，住宅用地70年，商業40年，綜合50年。

70年后如果國家要用地，你的秀英區房產權也到期了，那就只能重新秀英區買房了。如果70年后國家不用地，你的秀英區房子也不是危房，你再辦理相關手續。

不同性質的秀英區房子其產權年限也不相同，通常住宅性質的土地上修建的秀英區房子有70年的產權年限，針對房屋產權年限到期的話，也有明確的規定可以參考。我國《物權法》第149條對房屋產權到期后的情況有規定：住宅建設用地使用權限的時間屆滿的，可以自動續期。

也就是說，該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行；沒有約定或約定不明確的不動產，依照法律、行政法規的規定辦理。但要注意的是，土地使用70年到期后，如果再次申請土地使用權，應根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。

而針對40年和50年商業性質的土地，在法律上并沒有明確的規定到期后如何處理，目前也還沒有出現產權到期的情況，也就沒有了前例可以參考。但秀英區房子永遠是屬于你自己的，如果秀英區房子還能正常使用的話，一般補交一定年期的土地使用權出讓金后，就可以取得在該年期內使用土地的權利，即取得了一定年期的土地使用權。

秀英區房價。。。海南秀英區買房優勢：海口港位于秀英區、海南島的北部，俗稱秀英港。由于地處南海航運中樞，自古以來就是海南客貨運輸中心和對外貿易的重要口岸。

打折威信：18089828470

海南秀英區房產——海南房子的產權到期了,海南房子還是我的嗎此文由臻房小滕編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/154513.html