房貸提前還款需要提前多久預約

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房貸提前還款需要提前多久預約 海南樓盤，觀瀾湖買房要掌握些簡單的觀瀾湖房產知識，觀瀾湖房地產相關專業知識入門并不易。

房貸提前還款一般需要提前半個月預約。等約定好時間后，借貸人需要攜帶房貸合同、綁定的還款銀行卡、以及個人身份信息等材料去銀行辦理提前還款的手續。

一、提前還款必須到貸款經辦行辦理

貸款人只能到當時觀瀾湖買房貸款的那家銀行去辦理相關的業務，具體的辦理流程和相關規定也必須要根據貸款銀行來定。

二、準備齊全相關資料

由于各家銀行辦理手續不同，所以在前往銀行辦理業務之前，借款人一定要向銀行咨詢清楚所需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押觀瀾湖房產證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理。否則資料不齊全會就會失去本次預約機會，又要重新進行預約。

三、償還部分貸款有醉低限制

償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少于壹萬元或壹萬元的整數倍。以等額本息或等額本金方式還款的提前還款是無須繳納任何違約金的，只有以固定預期年化利率還款的提前還款才需要繳納違約金。

四、錯開業務辦理高峰期

年底是銀行年終業務統計的高峰，也是許多人需要用錢的時候，這時在銀行網點會出現等待人數多、客戶業務辦理量大的現象，借貸人在辦理相關業務可能會有一點的延期，所以建議借款者如果要提前還款，就要盡早咨詢銀行工作人員，抓緊辦理。

五、還清貸款后記得去退保

觀瀾湖購房者在提前還清全部貸款后，不要忘了去保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費，提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現紙減去提前歸還前占用保險贅在提前歸還時的現紙。

六、不要忘記注銷抵押

貸款人在辦理注銷手續時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋所在地的抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區辦理)，醉后附上觀瀾湖購房合同或產權證辦理抵押注銷。

海南觀瀾湖樓盤賣點：觀瀾湖、華誼兄弟、馮小剛三方合資打造的“觀瀾湖華誼馮小剛電影公社”建成之后將會有1942街、社會主義街、南洋街三條特色街道，此外還有電影園林景觀區，以及5-6座專業級的影視拍攝棚。特色街道將呈現上世紀整整百年間的中國城市街道風情，完整展現20世紀中國城市建筑的演變史。而在這些特色建筑風格的街區中，還將聚集不同品牌和特色的餐飲、電影院、咖啡屋、精品酒店等配套設施。，觀瀾湖房地產。

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