秀英區賣房過戶要帶什么資料

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賣房過戶要帶什么資料 海南秀英區房價，秀英區獨居特色的民族風情。也正是由于海南秀英區獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南秀英區買房。

1、身份證件：賣房過戶需要攜帶身份證明，外地戶口的話，需要準備暫住證。

2、契稅發票：契稅發票是房屋原紙的重要票據，可以證明繳稅的情況，在辦理過戶的時候是需要提供此發票的。

3、秀英區房產證：秀英區房產證是證明你是該房屋的所有人，可以依法對該房屋進行處理的重要憑證，一旦丟失，你的權益就無法得到保障了。且不管你是要去銀行貸款，還是要再次出售房屋，都要用到秀英區房產證。

4、物業費發票：物業費和供暖費的發票都要保留好，畢竟現在發生不少物業公司會以“沒有發票不能證明已經交過物業費”為由，索要物業費的情況。

5、合同備案證明：一般開發商在與秀英區購房者簽訂《商品房買賣合同》后，要將合同拿到當地秀英區房產局做登記備案，一個房屋只能做一個備案，秀英區購房者購買的房屋顯示的備案人是自己，這樣開發商就無法將秀英區購房者買的房屋一房二賣。若合同不備案，開發商就可以撤銷，即便簽了合同，還可以再賣給別人。

1、賣方必須要持有買賣契約書的正、副本(同時還需要貼足印花稅票)，身份證的影本，增紙稅的稅單，契稅單，還有土地、建物的所有權狀，同時還需要到地政事務所辦理好土地及建物的所有權轉移以及相關的抵押權等他項權利的涂銷或者是更名。

2、就像海南二手房的房屋產權是不是清晰的，海南房子的面積有多大，是不是抵押的物業，屬性是什么等相關的內容就是非常重要的。一般來說，秀英區房產證沒有辦理完畢的海南房子是不可以賣的。

3、相關的人員也不可以輕易地提前交房。在交易的過程中，有的秀英區購房者也可能會提出各種理由，要求在辦妥過戶手續前再入住。一般來說，即使是簽了秀英區購房的合同，在過戶手續沒有辦妥之前，也要對于屋主提前交房的要求再三考慮。

4、合同的細節也要講清。在交易過程中，往往會比較注意房款、中介費等比較大的費用問題，但在某些細節問題上就不會特別關注了。如果說，這些細節的問題在簽定合同前就事先約定好了，那么就不會產生一些“后遺癥”了。

海南秀英區樓盤賣點：人們置業海口秀英區是看中了它的生紙潛力，人們置業在此，完全是因為海口秀英區醇熟的配套。，海南新房。

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