海口房產——海口市購房發票有什么作用？

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海口市購房發票有什么作用？ 海南海口市房子，海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。

1、用于辦海口市房產證

如果沒有海口購房發票，辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括海口購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、海口購房全款發票以及其他相關文件，用以證明房屋已經完成資金交割，海口房子產權已經可以登記在海口購房人名下了。如果海口購房者無法提供意味著這套海口房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理產權證。

2、用于提取公積金

海口購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供海口購房全款發票，證明海口房子已經全款到位，且海口房子已經歸海口購房人本人所有，而沒有海口購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

3、用于辦理落戶

海口買房之后許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要海口購房者提供海口購房合同和海口購房發票的。海口購房發票是很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅而不給海口購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開海口購房發票的情況，海口購房者可以理直氣壯地向他們索要。

4、出售自用不滿五年自住房需要提供海口購房發票計算個稅

對于很多海口購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環節，出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔成交總額的1％或者差價的20％作為個人所得稅的。

海南海口樓盤賣點：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。，海南海口二手房。

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