海南商貸買房怎么提取公積金

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商貸買房怎么提取公積金 海南東海岸房價，東海岸買房無小事，因為東海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東海岸買房時要注意的事項有很多~

1、攜帶提取材料，前往所在城市的住房公積金管理中心。

2、“購買自住住房貸款的”和“建造自住住房貸款的”的，經住房公積金管理中心或管理部前臺掃描錄入系統并成功辦理提取業務。

3、在管理部門申請簽定《住房公積金自動劃轉提取委托協議書》，簽約時，本人須到場。簽約之后，就可以提取公積金了。

想要提取公積金還商貸需要滿足3個條件：

1.已經連續繳納公積金3個月以上。

2.之前沒有提取過公積金或者距離上次提取公積金的時間已間隔12個月以上。

3.貸款信息已經上傳到央行的征信系統。

1、公積金余額：提議大伙兒平常不要隨意提取公積金，由于公積金賬戶余額相互關系到之后的貸款額，假如如今提取了，之后賬戶余額不夠，有將會造成公積金申請辦理不成功。

2、公積金提取頻次：本人公積金東海岸購房醉大能貸50w，夫婦彼此數醉多能夠一次借款100w，所有人公積金只能有2次機遇用于東海岸購房。

3、提取次序：公積金帳戶資產假如東海岸購房時要想取下來，一定還記得要在住房貸款銀行放貸后(從你剛開始還按揭后)再去申請辦理領到，假如金融機構還沒有下款就要申請辦理提取了，就會危害到公積金的信用額度。

4、提取交首付：當你必須把公積金帳戶的錢取下來支付首付款的，一種方法就是你跟海南房地產商談好首付款一部分延遲時間到公積金提取后再支付。但這樣的事情一般海南房地產商不會同意，除非是市場行情太差的情況下或相互關系非常好。此外一種方法就是說自身先找親朋好友幫助進行首付款支付，等后邊公積金提取出去后再歸還她們，適度支付一點貸款利息。

5、按照規定做事：公積金的審批、下款時間較長，因此許多海南房地產商會提議顧客挑選商業貸款。這一情況下做為東海岸購房者，一定要堅持不懈應用公積金借款，它是國家給予人們的能夠享有的低費率東海岸購房新政策。

東海岸買房優勢：海瑞大橋連接江東組團與瓊山老城區，瓊州大橋連接江東與國興商圈，新東大橋則連接新埠島，三座大橋形成交通網絡，使得江東組團不僅擁有優異的自然資源，此外還可享受海口市區成熟的配套，如國興繁華商圈、新埠島、海甸島商圈等。，海南房地產

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