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房子只交了首付如何賣 海南購房，龍華區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
龍華區房子只交了首付是不可以賣的，若是想要出售，則必須將海南房產抵押貸款提前償還清。龍華區房子只要是還在銀行中抵押，那么海南房產權的持有人是不可以進行房屋的出售、出租、贈與、交換等活動，否則一切行為均是無效的，而造成的第三方損失，是由抵押人承擔。
1、使用抵押物抵押貸款：如果龍華區購房者有紙錢的固定資產，那么龍華區購房者就可以去抵押這些固定資產，在抵押之后就可以獲得一筆資金，然后將獲得的資金用來付龍華區房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使龍華區房子不能夠申請按揭還款。
2、首付分期：有些開發商為了能夠盡快的出售自己的房屋出去，都會推出首付分期的活動，首付分期是指龍華區購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余首付款尾款給到開發商那邊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3、選擇信用卡分期支付：現在想要辦理一張信用卡是非常容易的事情，所以大家在支付首付時如果資金不足，也是可以選擇把信用卡里面的額度給套現出來用于首付的支付，但是大家使用信用卡付完龍華區房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請龍華區購房貸款。
4、選擇非銀行機構申請貸款：現在除了銀行之外是有很多的貸款機構都可以提供貸款的，并且貸款的方式也有很多，大家如果龍華區買房的首付不夠，也可以通過這些貸款機構去進行貸款，但是這些貸款機構的貸款期限都是很短的，大家要考慮還款的問題。
龍華區優質樓盤推薦
1、海南之心和風蘭庭： 均價30000元/㎡，海南之心和風蘭庭位于海南之心和風蘭庭，開發商是?？谑行虏簫u開發建設總公司。
2、恒大·美麗沙： 均價23500元/㎡，恒大·美麗沙位于?？谑泻５閸u碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現改名為“恒大美麗沙”），樓盤特點，美麗沙恒大·美麗沙位于海口市海甸島西部，總用地220.49公頃，擁有海口灣超過5公里長的優美岸線，規模龐大，共劃分為19個地塊，總建筑面積接近200萬平方米，定位高端，配套多樣，功能豐富，既可養生度假，也能宜業宜居。開發物業包括低密度養生別墅、高層都市住宅、綜合商業、島嶼式別墅。恒大·美麗沙按照各個地塊屬性及產品劃分為四個不同性質的小區。恒大·美麗沙整體及每個地塊間擁有共同的大環境和市政配套，在四個小區之間建立一個中間管理層級，構建五大系統。五大系統整合發展，相互依存，相互促進，共同締造國際濱海都市品質。一期02、04號地產品為獨棟與疊拼，獨棟有A、B、C三種戶型，面積分別為398㎡、348㎡、288㎡，聯排T戶型面積為260㎡-268㎡。。
3、長信海岸水城： 均價24000元/㎡，長信海岸水城位于?？谑袨I海西路長信海岸水城，綠化率。
4、中弘·西岸首府： 均價10500元/㎡，中弘·西岸首府位于?？谑形骱０稙I海大道長流起步區，物業費2.40元/平米/月。
5、金鹿花園三期： 均價15500元/㎡，金鹿花園三期位于?？谑泻８?68號，樓盤亮點，立體交通網出行便利：坐享國興大道、海府路、紅城湖路立體交通網。
6、椰島廣場： 均價12000元/㎡，椰島廣場位于海口市龍華路43號原椰島酒廠所在地，
7、龍昆悅城： 均價18500元/㎡，龍昆悅城位于?？谑旋埨ツ下?6號（大潤發南100米），物業費2.2元/平米/月。
8、亞洲豪苑： 均價8100元/㎡，亞洲豪苑位于?？谑心虾４蟮?。
9、藍海佳園： 均價6700元/㎡，藍海佳園位于藍海佳園，開發商是海南寶瑩房地產開發有限公司。
10、華盛中央公園三期華盛·御品： 均價待定元/㎡，華盛中央公園三期華盛·御品位于?？谑行阌^長濱東五街18號，醫院配套有海南省腫瘤醫院、海南省兒童醫院；
龍華區年平均溫度18~25℃，龍華區的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著龍華區養老配套日益完善，龍華區房價將一路高漲。龍華區買房還是要早買。
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