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買房簽合同要注意哪些事項 海南龍華區樓盤，龍華區獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。
1、簽合同前查看開發商五證：為了避免自己買到的龍華區房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在簽合同之前，龍華區購房者應該先查看一下開發商的五證，五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售預售許可證》。
2、使用規范的房屋買賣合同：首先，龍華區購房者在簽合同時，要看是否采用的是海南房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同。文本合同應當選擇建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》，不要采用開發商自行擬定的合同。
3、查看土地性質：由于土地性質的不同，房屋的產權年限也會不同，海南買房簽合同時一定看清土地性質是否是出讓和使用年限是否是70年。目前法律只規定了住宅到期自動續期，非住宅一般應是繳費續期。規劃用途也請注意，如果是商業、工業用地請多留心，因為這還關系到以后水電氣等費用的繳納價格。
4、確定交房日期：如果龍華區購房者購買的是期房那個，簽合同的時候，要在合同內確認一下交房日期，近年來，開發商因為資金不足而延期交房的事經常發生，而延期交房會給著急入住的龍華區購房者帶來各種煩惱。因此，為了避免遇到這種情況，龍華區購房者在簽訂合同時一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
5、看清違約條款：大多數龍華區購房合同中很多違約條款都是針對龍華區購房者的，而對賣房者則約定不明確。如果龍華區購房者在房屋交易過程中遇到了這樣的問題，一定要主動與對方協商，明確約定賣房者的責任條款。違約條款包括售房方遲延交房、遲延辦理龍華區房產證的責任、交房不合標準的責任，責任約定要有具體的計算方式，便于發生糾紛后的問題解決。這樣即便將來一旦發生爭議，可以有效地保護自己。
1、簽定金協議：龍華區購房者選中了某一間龍華區房子之后，需要先交一筆定金保留房源，簡單說來，就是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，而龍華區購房者交了龍華區購房定金之后一定不能忘了跟賣家簽訂定金協議，很多龍華區購房定金糾紛的無法處理就是因為雙方沒有簽定金協議。
2、簽龍華區購房合同：簽龍華區購房合同的時候買賣雙方必須到場，對有爭議的條款提出異議，雙方要及時提出并協商處理。龍華區購房合同中應該包括龍華區房價、付款方式、交房時間、違約責任處理等等，其中違約責任非常重要，主要包括簽約后龍華區購房者要求退房、不按期交房、質量不符合要求、辦理過戶手續時不符合規定和約定等等。
3、簽按揭合同：如今大多數的人都是通過貸款購買的龍華區房子，貸款海南買房的時候還需要簽訂按揭合同，當你在申請房屋貸款時，需要向銀行提供相關的貸款資料，還有面簽這一步，所以龍華區購房者一定要親自到場。不過如果你是全款海南買房的，則無需此環節。
海南龍華區樓盤賣點：作為海南省的省會城市，海口龍華區的城市配套基本完善，文化教育、醫療衛生、商業服務、金融保險、社會福利等設施雖然無法與北上廣深相比，但也能滿足你工作生活全方位的需求。，龍華區房地產。
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