貸款秀英區買房成了爛尾房怎么辦

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貸款秀英區買房成了爛尾房怎么辦 海南秀英區新房，海南島秀英區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

首先要保證房貸能夠繼續還，房貸是秀英區購房者和銀行的交易與海南房子是否爛尾沒有關系。然后要積極維權，建議和其他的秀英區購房者一起行動，有必要的話可以把聲音弄大一些。醉重要的是不要放棄，爛尾的海南房子都有盤活的一天，如果買到爛尾房了一定要堅持下去。

1、弄清房屋產權歸屬

由于房屋買受方式的不同，可分為兩種情況：按揭貸款秀英區買房和對賣方分期付款秀英區買房，這兩種秀英區買房的方式會對房屋的產權歸屬會產生不同影響。因此，秀英區購房者首先應咨詢專業的法律意見，弄清自己的產權歸屬。因為爛尾樓的產權狀況對秀英區購房人來說尤為重要。

在海南房子被抵押的情況下，要弄清抵押期限，如何解除抵押，建議咨詢下專業的律師。此外，若宣告破產時房屋尚未建成，則會造成開發商對秀英區購房者不能履行責任的情況;若開發商破產后海南房子已建成，秀英區購房者則可按照程序向房管部門申請辦理秀英區房產證/不動產證。

2、集體訴訟發起要團結

如果在搞清楚產權歸屬、決定起訴開發商的時候，置業者應當與眾多秀英區購房者同心協力，避免出現部分人獲得賠償，部分人未得到賠償。正所謂，眾人拾柴火焰高，業主們用一個聲音說話，往一個方向使勁，光是聲勢、陣勢就比單單一家業主要受關注的多。

而且，在維權的過程中一定要聘請專業的律師，因為不管是與開發商進行談判還是與政府、銀行、施工方協調資產等方面，都需要秀英區房產律師豐富的辦案經驗以達到醉大化的維權。

3、盡可能減少自身損失

一般來說，每個樓盤都有著復雜的債務關系，開發商不僅欠著業主的海南房子，還欠著銀行貸款、施工方的工程款。

置業者不要輕易退房，試想下，如果開發商無力繼續推薦工程，極有可能也沒錢償還業主，而此時退了房，業主與開發商之間就變成債務關系，按照相關規定，對樓盤有抵押權利的機構(銀行)具備優先償還權，普通消費者并不具有優先受償的權力。

秀英區買房。。。海南秀英區買房優勢：海口秀英區作為海口樓市寸土寸金之地，憑借海口市政府、會展中心、海口火車站的規劃，吸引越來越多的購房者關注。

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