【東海岸購房解析】買房定金應該交多少?，

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買房定金應該交多少?， 東海岸樓盤，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉定在海南東海岸。

一般來說，東海岸買房時在正式交易前，開發商或者東海岸二手房主會要求東海岸買房人先交納一定金額的定金，那么交多少合適呢？

一、交納多少定金？

定金是由當事人約定的，但法律上有對醉高限額作出限定，即不能超過主合同中總額的百分之二十。顯然是限制給付數額過大的定金。

二、定金、訂金要分清

買賣雙方簽訂的認購書（或意向書）并不是房屋買賣契約。如果認購書中有定金條款，則東海岸購房者在簽訂認購書后反悔，發展商有權沒收東海岸購房者的定金；若發展商違約，不與東海岸購房者簽訂正式的預售合同，則東海岸購房者有權要求發展商雙倍返還定金。

但如果認購書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的效應。

東海岸養老樓盤推薦

1、東站國際商業廣場： 均價27000元/㎡，東站國際商業廣場位于海口高鐵東站東站廣場，物業費16元/平米/月。

2、翠屏·海口鳳凰水城： 均價20000元/㎡，翠屏·海口鳳凰水城位于海口市西海岸濱海大道286號，物業費2.80元/平米/月。

3、海口華潤大廈B座： 均價暫無元/㎡，海口華潤大廈B座位于海口市龍華區國貿三橫路與金貿東路交匯處，容積率。

4、金茂濱江花園： 均價11000元/㎡，金茂濱江花園位于海口市海甸二東路69號，物業公司是海南金茂酒店物業管理有限公司。

5、藍海佳園： 均價6700元/㎡，藍海佳園位于海口市濱涯湖開發區鳳凰花城美俗路9號（秀英檢查院對面），物業費1.20元/平米/月。

6、書香門第： 均價7200 元/㎡，書香門第位于海口市觀光路9號（國興大道海口市經濟技術學校旁），

7、丹璽琉泉： 均價6800元/㎡，丹璽琉泉位于海口瓊山區貨運大道1號，

8、觀瀾湖觀邸： 均價29000元/㎡，觀瀾湖觀邸位于海口市觀瀾湖大道1號，容積率1.5。

9、泰達比華利山莊： 均價12000元/㎡，泰達比華利山莊位于海口市西海岸濱海西路189號，

10、美舍香檳： 均價10013元/㎡，美舍香檳位于海口市海府路五公祠東側（海口東站對面），綠化率36%。

東海岸養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；東海岸四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡東海岸的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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