海南秀英區(qū)買房：綠化率的高低對(duì)生活的影響有哪些

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綠化率的高低對(duì)生活的影響有哪些 海南房地產(chǎn)，秀英區(qū)買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)秀英區(qū)購房誤區(qū)里。

1、能豐富景觀，消除疲勞：都知道綠色在一定程度上是可以緩解疲勞的，如果業(yè)主一進(jìn)到小區(qū)就能見到滿目的綠色與清新，心情都會(huì)變好。同時(shí)也能增加居民的交往空間和活動(dòng)場(chǎng)所，閑暇之余散步、乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動(dòng)也會(huì)密切，增進(jìn)鄰里感情。

2、讓小區(qū)看上去更高檔：小區(qū)的居住空間質(zhì)量有一個(gè)重要的標(biāo)志就是綠化，綠化率和建筑面積是成正比的，綠化率越高，建筑面積越低，用戶的舒適度就越高，居住環(huán)境更優(yōu)美，空氣更清新。

3、有利于居民健康由于現(xiàn)在城市的人口越來越多，對(duì)應(yīng)的污染也越來越大了，這也導(dǎo)致了空氣中二氧化碳含量不斷增加，而綠色植物可以通過光合作用，吸收空氣中的二氧化碳，并放出氧氣。讓長(zhǎng)期處于城市污染之下的人，能享受片刻綠色健康的生活。

1、本質(zhì)概念不同：綠化率是在看房的時(shí)候，開發(fā)商給出的一項(xiàng)綠化數(shù)據(jù)，用樓盤的周圍基礎(chǔ)環(huán)境來吸引秀英區(qū)購房者，綠化所指的范圍很大，樹蔭也算綠化率，它是建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，是一個(gè)不規(guī)范、比較寬泛的概念。綠地率是一個(gè)準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母拍睿G地率是小區(qū)綠地的總和與小區(qū)用地的比率。

2、計(jì)算方法不同：因?yàn)閺幕A(chǔ)概念上講，綠地率是更為嚴(yán)格的計(jì)算比率，所以開發(fā)商為了凸顯小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美，常常會(huì)用綠化率來混淆視聽，普通秀英區(qū)購房者對(duì)此并不能區(qū)分清楚。綠化率的計(jì)算方法是綠化面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積，而綠地率的計(jì)算方法是綠地率=綠地總和/規(guī)劃建設(shè)用地面積。此外，因?yàn)榫G化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經(jīng)過計(jì)算之后，綠化率比綠地率要高。

3、標(biāo)準(zhǔn)不同：綠化率相比于綠地率的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也要低很多，許多常人看來不算綠化的部分面積，其實(shí)都被算入了綠化帶，綠化率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率。相對(duì)而言比較寬泛，大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化，樹的影子、露天停車場(chǎng)可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，就是只要有塊草皮就可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。

秀英區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、和沐天成： 均價(jià)7000元/㎡，和沐天成位于和沐天成，開發(fā)商是海南達(dá)凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2、九鼎·水郡： 均價(jià)7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道225號(hào)，周邊商場(chǎng)有加佳旺超市 (3公里)富佳旺連鎖超市 (3公里)國(guó)興大潤(rùn)發(fā) (7公里)。

3、海南和信廣場(chǎng)： 均價(jià)11000元/㎡，海南和信廣場(chǎng)位于海口市龍昆南路60號(hào)，物業(yè)公司是海南嘉信行物業(yè)服務(wù)有限公司。

4、環(huán)球100寶龍城： 均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)南海大道長(zhǎng)影環(huán)球100。

5、祥閣海濱城： 均價(jià)8500元/㎡，祥閣海濱城位于海口市金茂西路17號(hào)，

6、金域?yàn)撑希?/font> 均價(jià)13000元/㎡，金域?yàn)撑衔挥诤？谑袨I海大道76號(hào)（海口灣濱水區(qū)），容積率3.47。