海南龍華區二手房——海南購房商貸怎么辦理

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海南購房商貸怎么辦理 海南房產，龍華區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從龍華區房產小白變成龍華區房產專家。

1、提交貸款申請：

當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是龍華區二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中醉重要的一步。

2、銀行受理調查：

銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，醉長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。

3、銀行核實審批：

貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

4、雙方辦理相關手續：

銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

5、銀行發放貸款：

所有貸款手續辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到龍華區房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

1、海南購房限制少。已經看過多個樓盤的朋友可能遇到過這樣的問題，有的樓盤并不接受公積金貸款龍華區買房，但沒有樓盤規定不接受商業貸款龍華區買房。所以，海南購房選擇商業貸款限制少。

2、貸款金額較高。公積金貸款根據申請人龍華區買房的總價、公積金賬戶余額等等因素決定貸款金額，但通常情況下，貸款金額偏小。商業貸款金額相比之下要高一些。

3、放貸速度快。有的朋友表示，自己已經申請公積金貸款兩個月，但是一點兒動靜都沒有，還沒有審批通過。商業貸款在放貸速度方面較快，如果手續齊全，當天可以審批，三天內就可以放貸。

海南龍華區樓盤賣點：海口市龍華區是城市中心區域，交通、商業、生活醉為方便的地區，距離西海岸游覽區并不遠，不在海邊，不太潮濕，商品房的開發已經多年，高樓林立，但開發的普及率參差不齊，比如紅城湖地區還欠發達，由于區域廣大，必有一款適合你的新樓盤。，海南龍華區新房。

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