樓間距是從哪到哪的距離，不足有哪些影響?

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樓間距是從哪到哪的距離，不足有哪些影響? 西海岸樓盤，西海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在西海岸購房。

樓間距是同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離，是兩相鄰樓的外墻面距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照(樓盤)時長、采光、通風、隔音等要求。

房屋前后間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比紙計算。按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低于1小時(海南房子醉底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

樓間距不足有哪些影響?

1、采光問題。

樓間距過短，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內溫度較低，且比較潮濕，這一點非常直觀的體現在了低樓層的住戶，如果買到了樓間距很短的房屋，可能就會過上暗無天日的生活了。

2、個人隱私容易泄露。

如果兩棟樓之間的距離過短，那么隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家里面的狀況，如果自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等。

3、樓距過道交通問題。

兩棟樓之間的距離也是小區的人行過道，人來人往，現在很多小區車位比不足，業主停車會擠占行車道，過道太窄容易造成交通堵塞，在發生緊急事故的時候疏散人群消防車輛進入等都會造成很多不便利。

4、通風問題。

每一棟樓就像是自己家的墻面一樣，墻與墻之間距離太近，干擾了正常的通風，有時候會讓南北通透的效果大打折扣，一個良好的居住環境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風性能。如果樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓業主的通風受到影響。

5、未達建筑標準。

有相關的規定對樓間距進行了規范，多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。要求高層建筑之間的距離應按照該標準執行，樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。

樓與樓之間保持一定的距離才可以保證居住的舒適度，不過對于開發商而言，樓間距越短，能節約的面積越多，擠一擠可能還能擠出一棟樓的面積來呢，但是對于西海岸購房者而言，這種高密度的房屋在選擇的時候一定要慎重，千萬不要因為意識疏忽給自己的生活帶來不便。

海南西海岸樓盤賣點：海口西海岸包括西海岸高爾夫球會、美視五月花高爾夫球場、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路海口火車站以及海口喜來登溫泉度假酒店等六家五星級度假酒店。，海南房價。

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