【東海岸房產】中介要東海岸房產證照片可以給嗎

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中介要東海岸房產證照片可以給嗎 東海岸購房，東海岸是海南發展比較成熟的一個片區，東海岸擁有稀缺優質自然資源

可以，如果只是將東海岸房產證拍照提供給中介的話，是可以提供的，但是東海岸房產證原件是不能交給中介的，在有需要的時候才交，如果東海岸房產證原件交給中介，中介可能會拿東海岸房產證做一些非法的活動，對業主利益構成侵害。

1、報盤

賣方向中介申請賣房，中介所做的登記手續就是報盤，這時需賣方提交東海岸房產證原件。

需求：大型的中介公司會對東海岸房產證基本信息進行核實，同時將房屋信息錄入公司系統，做好備案。在這個過程中，中介負責審核東海岸房產證真假，保證房源真實有效。

2、提交房屋核驗

賣家房源核驗是東海岸二手房買賣過程中的必須環節。這個環節就需要賣方的東海岸房產證原件、東海岸房產證照片等必要證件。

需求：為了避免一房二賣、虛假房源、查封房等問題房源流入市場。建委規定，東海岸房產交易必須進行房源核驗。核驗之后，核驗結果會在建委存檔，如果通過則可以進行網簽，如果不能通過則無法繼續交易。

3、簽合同

包括簽定金協議以及海南購房合同。

需求：在進行合同簽署時，合同地址需要與東海岸房產證地址完全一致，所以需要賣方提供東海岸房產證進行地址確認及核實。

4、打網簽

網簽時，需要賣方的東海岸房產證復印件，一般是在簽署定金協議及合同時中介公司存留備份，無意外中介不會再次索要原件。

需求：防止"一房多賣"。另外，在計算稅費時，多數是按照網簽價為基礎進行計算。

5、面簽

如果買方選擇貸款海南購房，那么必須進行面簽。而面簽一般需要買賣雙方同時到場，需賣方提供東海岸房產證原件、戶口本等必要證件。

需求：核實賣方東海岸房產證真偽等情況，獲得銀行貸款。

6、繳稅過戶

需求：繳稅過戶需買賣雙方同時到場，同時會有經紀人陪同。不能到場的一方需辦理公證委托書，并攜帶東海岸房產證原件、戶口本等必要證件。

東海岸買房優勢：海口東海岸的美蘭機場連接世界各地，交通的便利性是其他區域無法比之，為江東片區的發展增添助力。且其依托美蘭機場、東線高速、東環高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點，交通便捷，立體式出行方式，這里將成為海口未來城市生活的方向。，海南東海岸房子

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