海南樓盤開盤出售流程是什么

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海南樓盤開盤出售流程是什么 海南美蘭區(qū)新房，海南島美蘭區(qū)的房子都是無價(jià)的，美蘭區(qū)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、簽到區(qū)：客戶簽到，確認(rèn)身份(客戶需提前攜帶身份證原件及復(fù)印件)。

2、等候區(qū)：等候選房搖號(hào)。

3、搖號(hào)區(qū)：搖號(hào)、驗(yàn)號(hào)、貼號(hào)。

4、排隊(duì)區(qū)：核對(duì)房源信息，做好備選方案(售樓處)。

5、選房區(qū)：五人一組，每組客戶有十分鐘選房時(shí)間，過時(shí)清場(chǎng)(售樓處)。

6、簽約處：選定房號(hào)后，客戶持《選房單》至簽約處簽認(rèn)購協(xié)議(售樓處)。

7、審核處、財(cái)務(wù)處：多方審核認(rèn)購協(xié)議;VIP客戶更改收據(jù)名稱;當(dāng)天新客戶如選上房源，直接繳納定金(一萬元，現(xiàn)金/刷卡)，定金不退;(售樓處)。

8、蓋章處：公司審核確認(rèn)協(xié)議并蓋章(售樓處)。

9、認(rèn)購?fù)戤叀?/p>

1、必須在此之前，對(duì)該項(xiàng)目有足夠的了解和認(rèn)可

只有基于這個(gè)前提，確定想美蘭區(qū)買房，才需要來到開盤現(xiàn)場(chǎng)，如果只是隨便看看熱鬧的話，完全沒有這個(gè)必要來受罪。

2、對(duì)開盤房源必須了如指掌，并制定多種預(yù)案

在開盤之前肯定能確定開哪幾棟樓，有哪些戶型，針對(duì)這些信息，在根據(jù)自己的預(yù)算和需求，確定選擇哪些房源。有三種左右的預(yù)案，畢竟房源有限，開盤當(dāng)天的情況千變?nèi)f化。

3、清楚了解開盤流程，不被氛圍左右

開盤期間，大部分時(shí)間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時(shí)間，一般只有五分鐘。經(jīng)過幾個(gè)小時(shí)的折磨，各位已經(jīng)心力憔悴的差不多了，千萬不要被現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)面感染，選不到自己心儀的就不要買，千萬不要出現(xiàn)“沒時(shí)間多想，先選了再說”這樣的情況，寧可在眾人鄙視的眼光中離開選房區(qū)，也不要為了一時(shí)的沖動(dòng)而定下。

4、要確定心里價(jià)位

價(jià)格是一個(gè)樓盤重要的機(jī)密，不到開盤的時(shí)候，你是不知道的。售樓小姐只會(huì)給你一個(gè)模糊的范圍。這時(shí)候一定要確定心里價(jià)位，如果開盤當(dāng)天的價(jià)格超過心里承受底線，就堅(jiān)決放棄。

美蘭區(qū)樓盤推薦

1、環(huán)球100寶龍城： 均價(jià)15000元/㎡，環(huán)球100寶龍城位于海口市秀英區(qū)南海大道長(zhǎng)影環(huán)球100，綠化率40%。

2、千鴻茂綠園小區(qū)： 均價(jià)5850元/㎡，千鴻茂綠園小區(qū)位于千鴻茂綠園小區(qū)，開發(fā)商是海南千鴻茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3、慶豪·萬景峯： 均價(jià)17300元/㎡，慶豪·萬景峯位于慶豪·萬景峯，開發(fā)商是海南慶豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,海口金盛元房地產(chǎn)開發(fā)公司。

4、洛杉磯城： 均價(jià)12000元/㎡，洛杉磯城位于海口市濱海東路62號(hào)（濱海大道與麗晶交匯處、愛華汽車廣場(chǎng)旁），綠化率35%。

5、申鑫國(guó)際廣場(chǎng)： 均價(jià)5698元/㎡，申鑫國(guó)際廣場(chǎng)位于海口市海秀東路39號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、四季雅居： 均價(jià)9300元/㎡，四季雅居位于海口市龍華區(qū)龍昆南坡博路8號(hào)，周邊餐飲有湘水灣 (84米)百度烤魚 (82米)餐謀天下 (311米)阿南鮮鮑魚湯 (498米)知味香江 (484米)。

7、融創(chuàng)精彩天地： 均價(jià)23000元/㎡，融創(chuàng)精彩天地位于海秀東路29號(hào)，醫(yī)院配套有義龍社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 120米 龍昆社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 274米 海口瑪麗醫(yī)院 425米 海南拜博口腔醫(yī)院 517米；

8、金色陽光： 均價(jià)25600元/㎡，金色陽光位于海口市西海岸熱帶海洋世界公園西側(cè)，容積率1.49。

9、衍宏萬國(guó)·中央?yún)^(qū)： 均價(jià)11000元/㎡，衍宏萬國(guó)·中央?yún)^(qū)位于衍宏萬國(guó)·中央?yún)^(qū)，開發(fā)商是海南滋博實(shí)業(yè)touzi有限公司。

10、鼎基香榭： 均價(jià)5800元/㎡，鼎基香榭位于鼎基香榭，開發(fā)商是海南鼎基置業(yè)有限公司。

美蘭區(qū)獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來美蘭區(qū)在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

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