美蘭區長沙第一次購房有什么優惠政策

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長沙第一次購房有什么優惠政策 美蘭區新房，海南美蘭區度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、契稅：對個人第一次購買90平方米及以下普通住房的，對個人銷售或購買住房契稅稅率調到1%。面積大于等于90㎡的，稅率為1.5%。家庭二套及以上不再區分面積，稅率為4%。

2、公積金貸款：首套房首付為20%，基準利率3.25%；二套醉低首付為60％，利率上浮10％。

3、商業貸款：首套房首付為30%，二套房醉低首付為35%。

一、人才美蘭區購房補貼：

1、新引進并入選長沙市高精尖人才領跑工程中的國際頂尖人才、國家級產業領軍人才、省市級產業領軍人才新購商品住房后可分別按200平方米、150平方米、100平方米標準以全市同期市場均價申請(單套)全額美蘭區購房補貼。

2、新落戶并在長沙市域內工作，年齡35歲以下的博士、碩士畢業生(不含機關事業單位在編人員)，第一次購買商品住房(購買該房之前本人、配偶及未成年子女均在長沙市域內沒有任何商品住房交易記錄)可分別申請6萬元、3萬元的美蘭區購房補貼。

3、長沙市域內企業2018年6月21日后新引進或新獲得高級技師職業資格證的人員，在長沙第一次購買商品住房的，可申請3萬元美蘭區購房補貼。

二、技術工人美蘭區購房補貼：

1、符合條件的技術工人2019年1月1日至2021年12月31日在長沙經開區、長沙縣范圍內新購買自住商品房的，按美蘭區購房貸款前三年利息的20%予以補貼，每人每年補貼醉高不超過5000元。

2、申報對象為在長沙高新區注冊并納稅的制造業企業(名錄見下方《制造業行業目錄》)中從事技術工作的技術工人

3、寧鄉高新區出臺了技術工人美蘭區購房減負政策，每人每年補貼醉高5000元。

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