西海岸房價|怎么分辨西海岸房子的承重墻

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怎么分辨西海岸房子的承重墻 海南西海岸買房，西海岸是海南發展比較成熟的一個片區，西海岸擁有稀缺優質自然資源

1、看圖紙。一般240MM以上的墻是承重墻，黑色線條的一般是承重墻。

2、輕敲墻面。敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。

3、咨詢開發商。開發商對墻面醉為了解，直接咨詢開發商會比較穩妥，咨詢物業也是一樣的。

1、拆改前要設計好

室內設計非常重要，一旦確定它不能改變，否則所有的建筑都是徒勞的。特別是拆遷改造工程，拆除后很難恢復。因此，室內設計必須在拆除墻壁之前完成。

2，注意施工時間

為了不造成麻煩，應在施工開始前通知財產，以避免在拆除時發現財產。此外，施工工作必須在白天而不是在晚上進行，否則會造成干擾。對于裝修施工時間，國土資源管理局明確表示，在白天作業時間(8：00-12 : 00)和(14: 30-18：00)，不允許在夜間工作。如果存在違規行為，將受到警告并被罰款。住宅物業有責任夜間巡邏和監督，并加強社區的裝修管理。

3、拆除不可盲目使用大錘

大錘可以快速移除墻壁，但要注意方法。否則，過度振動會影響不需要拆除的墻壁，對鄰居的生活會產生很大或很小的影響。醉好先用中錘或鉆頭拆卸墻壁，然后逐漸拆下。在移除墻壁之后，需要檢查相鄰的墻壁表面是否有任何影響。如果粉末層是空心的或漏水的，則應將其除去，隨后的墻面裝飾應一起進行。

4、橫梁+承重墻+陽臺墻體不可拆

在拆除房屋墻壁時，請記住有三個地方無法拆除。橫梁，承重墻、陽臺墻體是不可拆卸的。首先，頂梁，雖然它影響了空間的美感，但支撐了上層，如果它將被拆除，上層將下降，后果是不可想象的。若覺得橫梁不好看，那么當您將其覆蓋在吊頂上時，您可以正確地完成它。承重墻也是如此。所謂的承重是上部結構，不能被移除。如果您不知道承重墻在哪里，您可以查看自己的計劃。承重墻明顯比非承重墻厚，約24cm。通常，一般外墻或與鄰居共同的墻都屬于承重墻。醉后再說陽臺墻體，陽臺是家里與外界相接的地方，陽臺窗戶下的墻體不可拆，因為這段屬于配重墻，起到托起陽臺重量的作用，如果拆除了，那么陽臺會有下墜的可能，是很危險的。

5、建墻要考慮地面承重

拆掉墻體后，一般都會重新建一面墻，而建墻要注意考慮地面的承重。通常會選用輕質材料來重新建墻。這樣地面便不會有太大的壓力，從而保證家裝的安全性。

6，后期修復墻非常重要

墻體拆除后，頂面及周圍墻體多少會有一些影響，因此需要修補這些地方。新建墻體要拉筋，與舊墻接縫的地方亦要拉筋，這樣室內所有墻體才會穩定，加強抗震性。切勿覺得麻煩而不做。對于墻面上鑿開的門洞，要在上方做一個鋼筋混泥土的橫梁，這樣可分擔門洞上的墻壁壓力，避免直接壓到門框，時間久了易發生變形情況，對使用有影響。

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