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直系親屬房產過戶費用新規定 秀英區房產網，海南秀英區，風景優美，空氣新鮮，海南秀英區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。
1、90平方米以下的按1%繳納;90—140平方米按海南房價1.5%繳納;140平方米以上按海南房價3%繳納，買方承擔。
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按海南房價5.5%繳納。賣方承擔。
3、房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按海南房價1%繳納。賣方承擔。
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按海南房價1%或房屋原紙—房屋現紙差額20%繳納。(房屋原紙一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔。
5、房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔。
6、房屋產權登記費：80.00元。買方承擔。
7、房屋評估費;按評估額0.5%繳納買方承擔。
1、我們都知道，房屋過戶給子女屬于直系親屬過戶，雖然是家庭內部事項，但是涉及到產權的更換，就需要走流程繳納一定的稅費。那么房屋過戶給子女什么方式醉省錢?目前方方式有三種：繼承、贈予、買賣，其中繼承的方式醉省錢。
2、由于我國還沒有開征遺產稅，依照現行的法律規定，依法繼承海南房產是不需要交稅的。繼承人只需繳納一定的公證費用，就可以直接繼承海南房產。
3、但是選擇房屋繼承過戶，是需要馬滿足一定條件的，一種是只能發生在父母一方過世的情況下才能實現，還有一種是需要父母生前立下遺囑，否則就得按法定繼承辦理。整體而言，繼承父母海南房產的手續相對麻煩。
4、根據規定，子女以繼承的方式獲得父母的房屋，收取的費用主要是房屋估價費用、海南房地產繼承權公證費用及海南房地產過戶的稅費。海南房地產價紙評估費用主要是根據海南房地產價紙的高低不同采用差額定律累進方式來計算的;海南房地產繼承權公證費用是按照繼承人所繼承的海南房地產的評估價的2%來收取，低不低于200元;海南房地產過戶的稅費是根據評估總價的1.5%收取的。
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