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買房合同的補充協議可以改嗎 海南秀英區房產網，秀英區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
秀英區買房合同的補充協議是可以修改的。補充協議是商品房買賣合同的重要組成部分，按照規定，當補充協議的條款與商品房買賣合同發生沖突時，以補充協議約定為準。
在簽訂《商品房買賣合同》時，一般情況下，一些基本信息是不能改動的，但合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是需要雙方協商的。您如果看到合同中的空白處已經填寫好，那是開發商自己填寫的，開發商提供的印制好的補充協議也是開發商自己寫的，這些僅代表開發商一方的意愿,秀英區購房人可以接受，也可以不接受。開發商和秀英區購房人都有權對示范文本條款的內容進行修改、增補或刪減，海南房地產商可以在《合同》中對填空做出選擇，可以寫補充協議，秀英區購房人也同樣有權利要求對填空重新選擇，要求采用自己寫的補充協議或雙方協商一致的補充協議。
補充協議里都有哪些內容
1、物業管理問題要寫清
如果是購買海南新房的話，在簽訂秀英區購房合同的時候還需要簽訂一份物業管理合同，而在補充協議里面應該把物業管理問題寫清，通常新小區前期都是由開發商指定物業進行合作，或者自己有物業公司進駐，但無論怎樣，秀英區購房者都要寫清物業公司、資質、物業費的繳納標準等。
2、公攤面積要寫清
秀英區購房者在了解房屋情況的時候會詢問公攤面積，但是有的開發商不會給秀英區購房者一個具體的公攤數據，只會模棱兩可的給出一個數字，并且不會明確寫入秀英區購房合同，后期卻很有可能在這上面做手腳。但是由于公攤面積的大小和位置實際上屬于秀英區購房者需要用錢買來的隱性面積，所以秀英區購房者醉好能在秀英區購房補充協議中約定清楚公攤面積的具體大小和位置，而且還要注明如果公攤發生變更的情況，該如何解決，避免日后因此而發生秀英區購房糾紛。
3、退房責任
秀英區購房者想要退房的情況時有發生，補充協議里面應該對退房的責任進行約束，如果是因為開發商的原因想要退房的話，必須寫明開發商是什么樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。
4、房屋產權的辦理時間
購秀英區買房屋之后，秀英區購房者需要辦理房屋產權證，而有些開發商拖延辦理海南房產證的時間，并且秀英區購房合同里沒有說多長時間能把產權證辦下來，所以需要在補充協議里約定。如果后期因為開發商的原因導致房屋產權無法如期辦理，就可依法追究其責任。
秀英區樓盤排行
1、春江一號： 均價8300元/㎡，春江一號位于海口市美蘭區美祥路與美苑路的交匯口國興大潤發北側，樓盤特點，春江一號由兩個單元構成，兩梯四戶的人性化設計，大方通透；空中會所，酒店式大堂，藝術的景觀墻處處精致。春江一號戶型主要由兩房，三房構成，面積在71-124㎡之間，touzi居家兩適宜。。
2、紫園： 均價13000元/㎡，紫園位于紫園，開發商是海口市城市建設touzi有限公司。
3、晨暉帝景： 均價18000元/㎡，晨暉帝景位于晨暉帝景，開發商是海南晨暉置業有限公司。
4、美舍香檳： 均價10013元/㎡，美舍香檳位于海口市海府路五公祠東側（海口東站對面），醫院配套有醫院有：海口中山醫院，瓊山區人民醫院、府城醫院、；
5、海口南北農產品物流新城： 均價15000元/㎡，海口南北農產品物流新城位于海南省海口市瓊山區仙民物流園區，
6、綠城桃李春風： 均價381萬元/套起元/㎡，綠城桃李春風位于海口市瓊山區云龍鎮南區社區麗江路111號，物業費5.90元/平米/月。
7、海口恒大外灘： 均價100萬元/套元/㎡，海口恒大外灘位于海口市龍華區渡海路，樓盤特點，海口恒大外灘雄踞國貿商圈、金貿商圈、友誼商圈三大核心商圈的交匯處，購物方便。北瞰海口新港，同時鄰近城市要道世紀大橋、渡海路，交通暢達，海口恒大外灘風光旖旎，周邊醫院、酒店、商場等配套齊全。。
8、金泰海名軒： 均價8308 元/㎡，金泰海名軒位于和平大道15-8號，
9、泰河閣小區： 均價8886元/㎡，泰河閣小區位于海口市美蘭區下洋路。
10、金鹿花園三期： 均價15500元/㎡，金鹿花園三期位于海口市海府路168號，醫院配套有海南省農墾醫院、187醫院、海口婦幼保健醫院、海南省安寧醫院；
秀英區年平均溫度15~26℃，秀英區的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著秀英區養老配套日益完善，秀英區房價將一路高漲。秀英區買房還是要早買。
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