海南樓盤指南|法律規定交房后多久可以拿到房產證

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法律規定交房后多久可以拿到房產證 海南海口市買房，如果你來過海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口買一套房子的沖動。

《城市海口房地產開發經營管理條例》第三十三條預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。海口房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。

對于海南購房者來說，買完房后醉重要的還是辦理海南房產證。如果買的是海口新房，可以選擇讓開發商辦海南房產證，也可以選擇自己辦海南房產證。一般情況下，都是由開發商幫海南購房者為新建的商品房統一代辦產權證的。然后給海南購房者開相關的收費證明。海南購房者可以向開發商索要相關發票來證明，開發商提前收的契稅和房屋維修基金是不是用來辦理產權證。除此之外，海南購房者也可以選擇自己辦理產權證。但是，在辦證之前需要開發商先辦理初始登記。

海南房產證是指海南購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所海南購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

辦海南房產證需要多久，一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。

1、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日。”

2、根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內將資料辦結(補充材料的工作日順延)。

海南海口樓盤賣點：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。，海口房價。

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