買(mǎi)房工資證明怎么開(kāi)

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買(mǎi)房工資證明怎么開(kāi) 海口房地產(chǎn)，越來(lái)越多外地人選擇在海口買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海口。

每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒(méi)有要求，在開(kāi)具之前問(wèn)一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒(méi)有，就寫(xiě)清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會(huì)給提供一張打印好的空的收入證明，如實(shí)填寫(xiě)就好了。

收入證明一般是單位的人事部門(mén)或是財(cái)務(wù)部門(mén)填寫(xiě)開(kāi)具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應(yīng)該是月供的2倍，當(dāng)然是越多越好，因?yàn)槭杖朐礁咩y行批貸的可能性越高。不過(guò)一定要如實(shí)的填寫(xiě)，因?yàn)槿蘸筱y行會(huì)向單位核實(shí)的。

營(yíng)業(yè)主也是應(yīng)該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時(shí)提供公司資料(營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶近半年流水等，如果是自由職業(yè)者有存款，可以提供存款證明；如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

銀行為了保證借貸人有能力還貸款會(huì)根據(jù)收入證明上的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，所以說(shuō)收入證明是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。但一般只有在申請(qǐng)商業(yè)貸款海口市買(mǎi)房時(shí)，需要開(kāi)具收入證明。申請(qǐng)公積金貸款，不需要提供收入證明。

1、要注意社保公積金

開(kāi)收入證明不僅僅是寫(xiě)清楚收入就可以了，還需要注意社保和公積金，因?yàn)樯绫：凸e金的繳納時(shí)間就是海口市買(mǎi)房人醉好的工作時(shí)間證明，所以填寫(xiě)海口市買(mǎi)房人的工作時(shí)間的時(shí)間可以配合社保和公積金的時(shí)間來(lái)填寫(xiě)。

2、收入多少按實(shí)際填寫(xiě)

開(kāi)收入證明的時(shí)候，貸款人要根據(jù)自己的實(shí)際收入來(lái)填寫(xiě)，當(dāng)然也不全是一味的“實(shí)事求是”，貸款人也可以把握一定的度，具體情況具體分析。例如貸款人是在一線城市從事關(guān)于銷售、金融方面的工作，那么收入就可以填寫(xiě)高一點(diǎn)，只要貸款人將來(lái)可以承受得起還款金額即可。

3、內(nèi)容跟之前保持一致

貸款人申請(qǐng)貸款之前，還要去銀行打印一份自己的個(gè)人征信報(bào)告，每次貸款人向金融機(jī)構(gòu)提供收入證明的記錄都會(huì)體現(xiàn)在個(gè)人征信報(bào)告中。有的海口市買(mǎi)房人申請(qǐng)貸款海口市買(mǎi)房的時(shí)候，不是第一次開(kāi)收入證明，若提供的信息和以前的信息不一致的話，那么銀行就會(huì)重點(diǎn)審查不一樣的原因，假如銀行查出貸款人提供的是虛假信息，那么銀行就會(huì)拒絕貸款，情況嚴(yán)重的話貸款人還要承擔(dān)法律責(zé)任。

海口市房產(chǎn)。。。海南海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口作為海南省會(huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說(shuō)，適合工作需要或者有意長(zhǎng)久居住的“新海口人”。要說(shuō)主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒(méi)有小區(qū)配套。

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