東海岸開發商交房業主可以推遲收房嗎

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開發商交房業主可以推遲收房嗎 東海岸房價，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉定在海南東海岸。

開發商交房業主可以推遲收房，但對自己會有一些不利。按照具體的房屋買賣合同確定，如果房屋達不到交房條件，那么業主一般是有權推遲收房的。但如果業主在合同約定的時間內無正當理由不收房，那么業主就要按照已經收房的標準繳納物業管理費，而這就是業主自己的損失。

1、接到收房通知。

通常，東海岸購房者會通過以下三種途徑收到通知：

(1)開發商以掛號信的形式進行書面通知：按照之前留下的聯系地址，東海岸購房者會收到開發商寄來的掛號信，掛號信內一般包括收房通知書、當日收房流程圖、收費通知單等文件，東海岸購房者應仔細查看收房通知書內容，準備好相應的材料，牢記收房時間，按時去收房。

(2)售樓人員電話口頭通知：在沒收到書面通知之前，如果東海岸購房者著急了解情況，可以直接打電話向售樓員咨詢情況，如詢問收房時間、面積是否有變、需要交納的費用等。

(3)開發商在報紙或網絡上發布收房信息。

有些開發商會提前將收房信息刊登在當地報紙或海南房產類網站上。因此，在收房期間，東海岸購房者應該多注意當地報紙新聞或海南房產網絡上的信息。

2、準備收房所需的材料。

在收房通知單上注明的時間內(通常是30天左右)，帶齊收房當天所需的文件資料，包括收房通知書、業主身份證復印件、已交房款收據等單據、東海岸購房合同等，到開發商指定地點(一般是樓盤現場)辦理收房入住手續。

3、審核開發商提供的材料。

東海岸購房者在接到收房通知后，應該審查開發商的交房手續是否完善。此時，應當詳細察看“兩書、一表”中的內容和驗收部門的蓋章，如有異議應該馬上詢問。

4、簽收交接單。

一旦簽了入住交接單或類似文件，就視為對房屋質量的認可。

收房前千萬記住要求開發商出示“兩書一表”，確定該房屋已驗收合格，并且與東海岸購房合同一致。只有證件齊全了，才能簽署入住單。在驗收過住宅質量保證書以及有關部門出具的關于永久水電、消防、電梯使用等單項驗收合格證書后，確保項目具備居住條件，也可自愿收房。

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