【觀瀾湖買房】售樓處看房要留電話嗎

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售樓處看房要留電話嗎 海南觀瀾湖新房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南觀瀾湖都是醉好的買房選擇。

售樓處看房建議能不留電話就不留，如果留了電話再找中介觀瀾湖買房的話可能沒中介的折扣了，但是售樓處也有其他方式確認自然來客，不留電話也不見得保險。另外一點就是信息銷售，有觀瀾湖購房意向的客戶的電話會被四處傳播，每天可能會接到各種中介或售樓處的電話，對已經確定好觀瀾湖房子的觀瀾湖購房者會帶來很多的麻煩。

1、均價僅做參考，重點問準差價

有不少的觀瀾湖購房者到了售樓處的時候，第一個詢問置業顧問的問題就是這個樓盤觀瀾湖房子的均價是多少，一旦觀瀾湖購房者詢問之后就會發現，自己看中的那套房源往往高于均價很多，而當觀瀾湖購房者詢問置業顧問為什么均價相差這么多的時候，置業顧問肯定會用各種冠冕堂皇的理由忽悠你。

所以，大家在售樓處看房的時候一定不要問觀瀾湖房子的均價，在咨詢價格的時候一定要重點的去詢準差價，包括樓層差價、樓棟差價，差價問清楚了，觀瀾湖買房者就可以根據自身經濟實力進行選擇。至于起價，更無需問了，多半是噱頭，沒有實際意義。

2、配套規劃存疑，問準相關部門

現在有不少開發商所修建的觀瀾湖新房都是處于比較偏遠的郊區，所以當大家去售樓現場的時候，置業顧問一般都會和大家吹噓小區未來的建設，比如通地鐵、建學校、修車站、建商場等等。但是大家要注意，只要是還沒有開始修建的東西，那么大家都不要全信，當面臨這種情況，大家可以咨詢相關部門去核實。

3、物業費先等等，問準物業公司

一般來說，如果樓盤的類型相差不大，那么這些樓盤將來收取的物業費也相差不大，大家在售樓處看房的時候重點要去關注樓盤將來的物業公司，因為現在差勁的物業公司實在太多了，而一般大型房企都會有自己的物業公司，資質就比較可靠。

4、裝修房貓膩多，問準合同內容

雖然很多人有購買裝修房的想法，但是現在關于裝修房的負面消息也確實不少，所以有不少的人在買裝修房的時候還是比較擔心的，尤其是擔心開發商在裝修房屋時使用一些劣質的裝修材料，所以為了避免此類事情發生，大家一定要問準合同內容里是否會注明XXX元/平方米的裝修標準，以及能否注明配備家裝的品牌檔次。

海南觀瀾湖樓盤。。。海南觀瀾湖買房優勢：生活配套方面，海口觀瀾湖國際學校是觀瀾湖與海南省重點中學、省一級甲等學校，海南華僑中學聯合創辦的國際化學校，既是海口市十三五重點規劃項目，也是海口目前唯一的一所集幼兒園、小學、中學為一體的國際化學校，也是海南高品質的貴族學校，目前幼兒園、小學、初中、高中等都已經招生開學。從此，觀瀾湖成了海口醉好的學區房，而這，也一定會吸引全海南醉富裕的人群前往置業安家，那些目前還沒有在觀瀾湖買房的海南的富豪，也是未來觀瀾湖的接盤俠。

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