團購TEL：18O89828
470
海南新房交付需要哪些資料 東海岸房產網，東海岸什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
海南新房交付需要的資料有：房屋買賣合同原件、本人身份證原件、繳納房款的收據原件、交房前去房管部門開具自己的(不動產登記查詢記錄);如果東海岸購房者是未成年人，還需要帶好父母的身份證，結婚證，需要帶好監護證明。業主本人和家庭成員照片1寸的各一張。
海南新房交房流程是什么?1、海南新房開發商以書面形式通知海南新房購買者在約定時間內對海南新房進行驗收交接。
2、海南新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到海南房地產開發企業指定的地點，查驗海南新房開發企業依法應當取得的書面文件。
3、關注面積問題，索要海南新房《面積實測表》，向海南新房開發商了解公攤面積大小及組成。
4、業主請專業人員對海南新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫海南新房驗房單。
5、海南房地產開發企業對海南新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據海南新房面積實測技術報告結算房款。
6、買受人向海南房地產開發企業交納海南新房買賣合同或海南新房預售合同約定的其他費用。
7、業主簽署海南新房《房屋驗收交接單》，從海南房地產開發企業或海南房地產開發企業指定的第三方處領取海南新房鑰匙。
8、業主向海南新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理海南新房物業管理的相關手續。
海南新房交房需滿足哪些條件?1、已經核驗合格。
首先，新建商品房若要交房，必須已經建設工程質量監督機構核驗合格。一般是由所在區、縣建設工程質量監督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如優良、合格等。
2、已取得交付使用許可證。
新建商品房需取得住宅交付使用許可證才可交房，否則公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續的。住宅交付使用許可證一般是由市或區房屋土地管理局頒發，可以通過登錄房管局網站查詢。
3、已取得海南房地產產權證。
沒有新建商品房海南房地產權證的，開發商不能辦理交房手續，開發商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。而且，沒有取得產權證就交房的東海岸房子，很可能存在問題，之后也很容易產生糾紛。
東海岸優質樓盤推薦
1、金域灣畔： 均價13000元/㎡，金域灣畔位于海口市濱海大道76號（海口灣濱水區）。
2、濱江芙蓉： 均價5200元/㎡，濱江芙蓉位于海南省海口市靈山鎮瓊文路，
3、海島·國際名城： 均價18000元/㎡，海島·國際名城位于海南省海口市金福路11號，樓盤亮點，海島國際名城由12棟南北通透的板樓圍合而，周邊成配套齊全，生活便利，綠化率高，建筑園林精雕細琢，品質十分有保障。。
4、海景壹號： 均價38000元/㎡，海景壹號位于海口市海甸島六西路（怡心路與碧海大道交匯處），生活配套有農商銀行 民生銀行 農村信用社 交通銀行 中信銀行 建設銀行。
5、魯能海藍園筑： 均價9500元/㎡，魯能海藍園筑位于海口市西海岸長濱路8號，綠化率40%。
6、華盛中央公園： 均價20000元/㎡，華盛中央公園位于海口市西海岸長流起步區長海大道與長濱西四街交匯處，樓盤亮點，華盛中央公園優勢：1、西海岸挺秀公園兩側雙公園地產（華盛中央公園南側為五源河帶狀公園，華盛中央公園中間為挺秀公園）。2、20個多變戶型，贈送面積更多，滿足不同需求，醉小面積40㎡，70多平方米可以改兩房。3、小區配有泳池、超市、醫療衛生站。兩層地下車庫（使用經久耐磨的塑膠地面）、奧的斯電梯（鋼帶技術、2.5米/秒、3米高的轎廂）、第一太平戴維斯（英式管家服務）、外墻使用的是真石漆和大面積的玻璃幕墻。。
7、九鼎·水郡： 均價7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美蘭區瓊山大道225號，綠化率41%。
8、紫泉花坊： 均價12000元/㎡，紫泉花坊位于海口市濱崖湖開發區丘海大道70號（鳳凰花城大門南側），物業公司是紫泉物業。
9、美麗沙·藍色海岸： 均價11000 元/㎡，美麗沙·藍色海岸位于海口市美蘭區海甸五西路美麗沙花園旁，生活配套有創新農貿市場 (2.5公里)中國建設銀行 (63米)中國工商銀行 (103米)海南頤康溫泉海景大酒店 (900米)。
10、濱江花城： 均價15000元/㎡，濱江花城位于海口市濱江路，周邊餐飲有仙境宴美食園 錦膳添花大酒樓 廚房好味濱江店 瓊洲文化風情街。
想在海南東海岸買房，特別是兼顧touzi需求的群體，東海岸未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
打折V信：1089828470
東海岸房子|海南新房交付需要哪些資料此文由臻房小顧編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/159993.html
