觀瀾湖樓盤解讀——房貸審批完銀行沒額度放款需要等多久

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房貸審批完銀行沒額度放款需要等多久 海南房產信息網，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南觀瀾湖買房。

房貸審批通過之后，如果銀行暫時沒有額度可供放款，那一般需要等上一段時間。至于具體需要等多久，就得看銀行何時吸收儲蓄、吸納存款，擁有足夠資金了。一般快的話，可能十幾天之后就能放款了;慢的話，估計等上一兩個月也是有可能的(從申請房貸，到放款到賬，醉長大概也就三個多月的時間)。

比如不少在年末辦理房貸的客戶，因為年末銀行資金緊張，再加上還要進行年終結算、業務較為繁雜，所以很多都是等開了年之后才放的款，還出現了“等貸”的現象。

而對于此種情況，客戶也沒法人工干預，只能耐心等待。等銀行放款到賬了，自然會有信息通知客戶的?？蛻羧绻麚姆抠J資金久不到賬會對房屋交接產生影響的話，應與觀瀾湖房地產開發商說明情況，以免開發商因為遲遲收不到房款而引發糾紛。

(一)對于購買一手房的借款人。在貸款的審核通過之后，銀行會直接將貸款發放到觀瀾湖房產開發商的賬戶里。借款人的注意事項有：

(1)在接到銀行的通知之后，借款人要記得領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡(折)。

(2)借款人要記得從觀瀾湖房產開發商手里拿到全部的發票。

(3)在抵押手續完成之后，借款人要記得拿回觀瀾湖房產證。

(4)借款人根據銀行還款明細的提示，每個月按時還款，防止自己的信用記錄出現污點。

(5)銀行可能通過回訪電話的方式，確認借款人和購海南買觀瀾湖房產的信息。借款人不要漏接銀行的回訪電話。

(二)對于購買觀瀾湖二手房的借款人。銀行在收到買方提供的契稅票復印件和領證通知單原件后，會將貸款發放到賣方提供的賬戶。借款人的注意事項有：

(1)向銀行提供賣方為銀行開辦的賬戶。

(2)借款人要記得領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡(折)。

(3)借款人根據銀行還款明細的提示，每個月按時還款，避免出現逾期還款，影響自己的信用記錄。

(4)銀行可能通過回訪電話的方式，確認借款人和購海南買觀瀾湖房產的信息。借款人不要漏接銀行的回訪電話。

海南觀瀾湖買房。。。海南觀瀾湖買房優勢：生活配套方面，?？谟^瀾湖國際學校是觀瀾湖與海南省重點中學、省一級甲等學校，海南華僑中學聯合創辦的國際化學校，既是?？谑惺逯攸c規劃項目，也是?？谀壳拔ㄒ坏囊凰變簣@、小學、中學為一體的國際化學校，也是海南高品質的貴族學校，目前幼兒園、小學、初中、高中等都已經招生開學。從此，觀瀾湖成了?？谧砗玫膶W區房，而這，也一定會吸引全海南醉富裕的人群前往置業安家，那些目前還沒有在觀瀾湖買房的海南的富豪，也是未來觀瀾湖的接盤俠。

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