東海岸房產(chǎn)過戶能否授權代辦

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東海岸房產(chǎn)過戶能否授權代辦 海南買房，東海岸配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

東海岸房產(chǎn)過戶能授權代辦，法律并沒有規(guī)定辦理東海岸房產(chǎn)證必須本人親自去辦理，如果本人由于客觀或主觀原因無法前去辦理東海岸房產(chǎn)證，可以授權委托他人辦理。不過委托辦理的，一般都需要出示委托書或者相關的證明文件等。

1、核實經(jīng)紀公司的合法性。

如果委托中介公司辦理房屋代辦手續(xù)，一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀機構資質(zhì)證書，了解它的經(jīng)營范圍，看看它有沒有具有合法性和正規(guī)性。

2、不要輕易全權委托。

賦予中介授權的時候一定要適當，不要給他們過大的權利，要不然就可能會被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當?shù)厥跈啵残枰诤贤忻鞔_授權的具體內(nèi)容，以防萬一。

3、看清楚合同再簽字。

委托人和中介公司在合同中要明確東海岸房產(chǎn)中介的應盡義務和違約責任，萬一以后出現(xiàn)糾紛，只有在簽訂合同時把有關權利義務約定明確，才比較容易處理，所以將中介公司的服務費收取和后期包含哪些服務寫清楚是十分必要的。

1、雖然買賣雙方可以不用親力親為的親自到現(xiàn)場進行辦理，但是卻需要由雙方簽訂東海岸購房合同，簽訂東海岸購房合同之后需要由公證機關進行公證。

2、接下來，買賣雙方需將上述提到的委托書，身份證明等相關文件交由代辦機構，由代辦機構攜帶相關資料，委托書等等前往房屋交易管理申請辦理房屋過戶，當然，首先是需要過去登記、提交材料、申報價格。工作人員需要對我們提交的材料進行審核，審核完成之后，發(fā)出書面通知，這樣我們才可以繼續(xù)辦理房屋過戶手續(xù)。

3、在接到房屋交易管理的書面同意通知之后，買賣雙方便可以繳納相關的稅費了，我們知道，只要是涉及到房屋過戶的，不管是東海岸二手房交易還是房屋贈與，都是需要繳納稅費的，在完成稅費的交納之后，獲取到交稅的憑證。

4、之后，代辦機構就可以持有相關的證件和交稅的憑證前往房屋交易管理進行后的東海岸房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理了，只要相關證件齊全，當時就可以辦理到新的東海岸房產(chǎn)證。整個房屋代辦過戶手續(xù)也就此結束了。

海南東海岸樓盤賣點：海口東海岸豐富的原生態(tài)旅游資源，東海岸有東寨港紅樹林自然保護區(qū)以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質(zhì)潔白細膩、水質(zhì)也要好于位處瓊州海峽的西海岸。，海南東海岸房價。

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