美蘭區購房——全款房還能不能轉成按揭

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全款房還能不能轉成按揭 海南新房，美蘭區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在美蘭區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

全款美蘭區買美蘭區房子是不可以轉為按揭美蘭區買房的，因為你全款美蘭區買美蘭區房子的時候肯定是已經把所有的錢全部已經付清了，這個時候是不可以再去轉為貸款的。我覺得如果你已經全款美蘭區買房了，就不要去想辦法轉為按揭了，因為全款美蘭區買房是非常劃算的。

如果還是想要將全款房轉成按揭的話，只能將美蘭區房子抵押給銀行，雖然說這種方法的利息會比較多，但是一個不錯的方法。或者是你把這個美蘭區房子售賣給你比較信任的人，讓這個人用按揭的方法，其實就跟自己貸款是一樣的，只是說改了個名字而已，而且這種方法的利息并不高。

1、相對較低的利率。因為有了美蘭區房產做抵押，所以貸款機構承擔的風險也小很多，自然愿意給借款人較低的利率。

2、較長的貸款期限。跟信用貸款，汽車抵押貸款相比，美蘭區房產抵押貸款的期限相對較長。美蘭區房產抵押貸款的借款期限在10-20年，醉長借款期限可以達30年。

3、較高的貸款額度。如果辦理無抵押貸款，額度只有月收入的15被，但美蘭區房產抵押貸款的額度可以達到評估價的7成，可以解決大額資金問題。

4、成功率相對較高。由于抵押有房屋作為抵押物，對銀行來所放款的風險要小很多，借款方只要用良好的征信記錄和穩定的工作就可以獲得貸款。

5、他人房屋也可以做抵押。如果借款人沒有美蘭區房產但是有還款能力，也可以用他人美蘭區房產作為抵押物，前提是抵押人年齡在60周歲以內，抵押人要出具同意抵押的聲明材料。

6、還款方式靈活。無抵押貸款只能等額本息還款，而房屋抵押貸款可以先息后本，也可以等額本金。

7、可提前還款。在貸款到期前，借款人可以全部結清貸款。按照合同約定，需要向銀行提出申請，審批通過后到柜臺還款。貸款結清后憑貸款結清憑證到原抵押登記部門身板抵押登記注銷手續。

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