公積金貸款逾期會有什么影響

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公積金貸款逾期會有什么影響 東海岸樓盤，東海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、不能提取公積金。如果貸款人在公積金貸款的的還款期內有逾期行為的話，公積金中心將暫停貸款人的公積金提取服務，直到貸款人正常還貸。

2、影響征信。公積金貸款逾期不還的話，會導致征信受到影響，以后辦理其他和信用相關的業務的時候將會受到很大的影響。

3、產生罰息。公積金貸款和商業貸款一樣也是會收取罰息的，如果貸款人有逾期行為的話，將會按照合同標準收取一定的罰息。

4、海南房產被拍賣。如果出現長期逾期的話，海南房子也是會被執行的，拍賣所獲金額將會優先由于補償公積金中心的損失和產生的罰息，賣掉后能到貸款人手上的部分比較少。

1、延長貸款期限

不過有的人可能并不適用這種方式，由于銀行規定的房貸期限不能超過30年，如果是一開始就選擇了30年貸款年限的朋友就沒有辦法延長貸款期限了，但如果東海岸購房者原本房貸期限是20年期，可以主動找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期。

2、申請暫停還本金

貸款人可以和銀行協商暫時只還利息，不還本金。鑒于有海南房子作為抵押，銀行通常都會接受貸款人的要求，不同銀行規定不一樣。通過這種方式，銀行還可以賺更多的利息。只要借款人不跑路，銀行就沒有損失。

3、轉按揭或出售房屋

如果東海岸購房者的經濟能力根本不可能再負擔房貸了，那么小編只能建議賣房。需要提醒東海岸購房者的是，還在按揭中的海南房子想轉手并不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，海南房子還抵押在銀行手里。一般情況下，可采用下面兩種方式：

(1)轉按揭，就是在征得銀行同意之后，由銀行出面主持將你還沒有還清貸款的海南房產轉讓給愿意接手你海南房產的人，并由接手人繼續償還房貸。

(2)收取買方的首付款還貸，然后，再將解除抵押后的海南房子轉手給東海岸購房者，并由東海岸購房者自行向銀行申請房貸。

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