海南買海南房子交了首付多久簽合同

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海南買海南房子交了首付多久簽合同 海南秀英區新房，秀英區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

一般開發商交首付之日就是簽正式海南購房合同之日，海南購房者可以看簽定的合同名稱是否為《海南購房合同》或《商品房買賣合同》。秀英區新房的購買流程是：認購，交定金-簽海南購房合同、支付首付款(或全款)-申請貸款、銀行放款-交房驗房、移交手續。

1、了解樓盤的信息。

大家在海南買房的時候，一定要先了解這個樓盤的基本情況。一定要在交首付之前，提前去樓盤所屬的土地局咨詢這個樓盤的具體情況，確認好海南房地產開發商確實已經做好了規劃以后才可以進行購買。避免有些海南房地產商只是辦理手續，并沒有動工的打算，畢竟有些海南房地產開發商等到樓盤已經開盤了，還沒有動工的事情曾多次出現過。

2、確認海南房地產開發商是否具備樓盤五證。

開發商具備五證，才能證明這個樓盤可以進行銷售，證明開發商的手續齊全。這五證分別是《國有土地使用證》、《建筑工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《建筑工程施工許可證》。其中《建設用地規劃許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》必須要確認辦理完畢以后，才可以進行購買，因為這樣才能保證這個樓盤的正規性。同時還要在購買的時候，注意自己所選擇的秀英區房子是不是屬于預售的范圍。

3、價格要留意。

海南買秀英區房子的時候大家醉關心的問題就是價格的問題，大家一定要多看、多問。海南買房本來就是一件大事，花費的資金也非常多，所以在海南買房的時候，一定要注意購買時候的價格。要是疏忽大意的話，很有可能會多花好多錢，所以對付款數額、方式、期限和違約責任等一定要在合同當中做出明確的約定。如果有開發商讓你先交一部分的首付款，但是不簽訂合同只給你收條的話，海南購房者千萬不要接受。因為一旦后期有糾紛發生的話，海南購房者會由于舉證困難等原因而無法追究對方的責任。

秀英區買房優勢：秀英區房子，人們置業海口秀英區是看中了它的生紙潛力，人們置業在此，完全是因為海口秀英區醇熟的配套。

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