海南美蘭區房產指南：如何選好的房子戶型

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如何選好的房子戶型 海南美蘭區房產信息網，美蘭區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從美蘭區房產小白變成美蘭區房產專家。

1、南通北透：

大家在選擇房屋的時候選擇南朝向的美蘭區房子更好一些，想要美蘭區房子內部采光和通風條件好的話，就要選南通北透的美蘭區房子。南北通透的戶型是標準的好戶型，因為這樣的美蘭區房子空氣對流通風好，對我們的身體健康也有好處。但大家可不要以為南北有窗戶的美蘭區房子就是南通北透了，還要看窗戶之間是否能形成對流。

2、沒有暗間：

雖然有些美蘭區房子是南通北透的，但是也會存在有光線和通風普及不到的地方，這樣的戶型也不能算作是好戶型，有些朋友不重視暗間，覺得拿來儲物不居住就好了，但其實暗間沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光，這樣一點也不節能環保，醉重要的是在暗間很容易滋生細菌和鼠蟻。

3、動線合理：

戶型動線是否合理也是判斷戶型好壞的重要標準，戶型動線主要分為三種，家務動線，居住動線和訪客動線，動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾，所以戶型動線是非常重要的。人在房間里做事情、走動，也醉符合生活習慣，不容易出錯和出意外，如果動線不合理的話既浪費時間也會存在安全隱患。

4、戶型方正：

是在不懂得如何判斷戶型好壞的話，那可以看美蘭區房子的戶型是否方正，方正的戶型一般都不會差的，這里的戶型方正不只是看美蘭區房子的整體，還要看各個房間的形狀，如果各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，這樣的美蘭區房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。

1、注意美蘭區房子的“五證二書”。一般商品房都會有“五證二書”，業主在海南買房之前，一定要確認開發商獲得這些證書之后，才能進行購買，否則會影響美蘭區房產證的辦理情況。

2、注意美蘭區房子的朝向，在美蘭區購房時，美蘭區房子的朝向是非常重要的，要做到空氣流通的同時，還要避免長時間被直曬，否則不僅容易影響損壞家具，而且對也是的居住環境也會有影響，尤其是夏天。

3、如果房屋外面有很多高壓電線、發電廠等，這些東西產生的磁場，會存在一定的影響，如果遇到這樣的情況需注意。

美蘭區買房優勢：美蘭區房產，海口美蘭區的生活環境非常安靜。海甸島西部，擁有海口灣超過5公里長的優美岸線，隔絕了城市的喧囂紛擾，一家人吃完飯后可以沿著碧海大道散步聊天，或是沿著濱江跑道運動一下。

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