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簽訂房屋認購書的注意事項有哪些 東海岸房產網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，東海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，東海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、防銷售商五證不全營業執照證、海南房地產開發資質證、土地使用證、工程規劃允可證、施工許可證五證不全，屬非法售房，消費者定要先驗證后選購。
2、防商品房面積“縮”、“漲”無定。部分銷售商為牟私利，常會以公攤面積不詳、計算公式不公平為手段，使得有些海南購房者沒有得到應有的面積，而有些則攤上了不該分攤的面積，徒增一份海南購東海岸房價款。
3、防開發商擅自改變設計規劃，交付到消費者手中的現房與樣板房、圖紙不一樣。一些開發商慣用變更規劃和設計的手段，導致朝向改變，套型或綠地縮小。
4、防劣質建材導致商品房質量問題頻頻出現。個別建房工程偷工減料，用材低劣，監造又不負責，導致商品房的質量問題不斷出現，嚴重影響海南購房者居住。
5、防海南購房合同草率簽，出現糾紛維權難。
1、買賣雙方基本情況：首先針對東海岸房產交易的雙方基本情況都會在認購書中寫明，通常購買海南新房的話，賣方就是開發商，即開發商名稱、地址、電話，銷售代理方名稱、地址、電話。買方就是海南購房者自己，是個體，即海南購房者名稱、姓名、地址、電話、身份證件種類。
2、東海岸房產情況：認購書是海南購房者在選購好東海岸房子之后才簽訂的，所以認購書中也應該明確所交易東海岸房產的真實情況，包括樓盤地址、認海南購房屋的樓號、樓棟號、房間號、朝向、建筑面積、套內建筑面積、公攤面積等等。
3、付款方式及金額：東海岸房子的基本情況寫清楚之后，東海岸房子的交易價格也是敲定好了的，而為避免買賣雙方違約，也是需要在認購書中寫清楚的，通常認購書中，這一部分占據了比較大的篇幅，針對房屋價款的具體內容，包括東海岸房子單價、計價面積類型、總房款、付款方式(全款、分期、貸款或其他方式)。
東海岸買房優勢：海南買房，海口東海岸的美蘭機場連接世界各地，交通的便利性是其他區域無法比之，為江東片區的發展增添助力。且其依托美蘭機場、東線高速、東環高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點，交通便捷，立體式出行方式，這里將成為海口未來城市生活的方向。
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