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第一套房的首付醉低需要多少，首套房醉低首付多少， 海南房產，海南東海岸，風景優美，空氣新鮮，海南東海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。
人生的第一套房對大多數普通人而言有著非同凡響的意義。在現今的市場情況下，絕大多數人是需要貸款東海岸購房的。那么第一套房的首付第一套首付東海岸買房醉低首付多少？下面小編將為您介紹。
第一套房首付第一套房的首付是在20%-30%之間的。申請公積金貸款的話，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例醉低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，醉低首付為30%以上。商業貸款一般要求首付醉低30%。
第一套房的優惠政策
1、購買首套房貸款優惠政策：
90平米以下，醉多可以貸到8成，利率下浮20-30%， 90平米以上，醉多可以貸到7成，利率下浮20-30%。
2、貸款買一手房需要的手續：
借款人及配偶的身份證明，工作或者經營證明，收入證明，首套房證明，購買住房的合同、協議或其它有效文件，東海岸購房首付款憑證等銀行要求提供的材料。
3、第一套房，即“第一套住宅”，東海岸購房者及配偶名下無東海岸房產，可視為“首套房”，如未婚，則要達到法定結婚年齡以后才算“首套房”。有些地方政策規定單身男性要年滿30周歲，單身女性要年滿28周歲，未滿規定年齡的單身個人東海岸購房，算在家庭東海岸購房內，如果父母有房，就不算“首套房”。
貸款東海岸買房注意事項
1、準備好東海岸購房資金：東海岸買房是需要很大一筆資金的，即便是貸款東海岸買房，東海岸購房者也需要準備好充足的東海岸購房資金，東海岸購房者應該對自己的資金狀況和家庭支出有充分的認識，量力而行。除了必須支付的房款之外，契稅、房屋維修基金、裝修費用、物業費用等都需要做出預留。
2、了解東海岸房產政策和法律知識：不同的城市對于東海岸房產市場的有著不同程度的要求，不管是貸款東海岸買房還是全款東海岸買房，東海岸購房者在東海岸買房前應該對該城市的XG政策、貸款利率有所了解。
- 選好貸款方式：應該先了解清楚不同的貸款方式以及還款方式，選擇貸款方式、貸款額度和時間以及還款方式，可以降低貸款成本，這就需要每個人根據自己不同的經濟狀況，合理安排。
關于第一套房的首付第一套首付東海岸買房醉低首付多少這個問題今天小編就給大家介紹到這里，希望大家都能買到自己心儀的海南房子。
東海岸樓盤排行
1、大華·錦繡海岸： 均價17300元/㎡，大華·錦繡海岸位于海口市秀英區濱海大道369號。
2、華榮府： 均價8300元/㎡，華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，
3、四季雅居： 均價9300元/㎡，四季雅居位于海口市龍華區龍昆南坡博路8號，周邊娛樂有德佳酒店休閑會所 (400米)明光海航大酒店 (516米)魅力100量販式KTV (480米)時代0898KTV (579米)奧斯卡亞豪國際影城 (1.2公里)。
4、濱江綠都： 均價8200元/㎡，濱江綠都位于海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)，
5、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），綠化率40.05%。
6、怡和·湖城大境： 均價9500元/㎡，怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、首開瑪拉加灣： 均價10000元/㎡，首開瑪拉加灣位于海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北，產權年限70年。
8、御景峰： 均價9685元/㎡，御景峰位于御景峰位于海口市金貿西路16號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、奧林匹克花園： 均價價格待定元/㎡，奧林匹克花園位于海秀大道58號，容積率2.60。
10、藍城一號二期： 均價11000元/㎡，藍城一號二期位于海口市西海岸創業路15號（五源河國家森林公園旁），周邊商場有金芒果超市 (824米)陽光超市 (823米)羅牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)。
小編分析：擁有一套東海岸的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi東海岸是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。
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