【海口房價解析】首套房會被拍賣嗎

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首套房會被拍賣嗎 海南房產網，海南海口，風景優美，空氣新鮮，海南海口有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

首套房是有可能會被拍賣的，如果房貸沒有按時還導致銀行起訴的話海南房子也會被拍賣，所以按時還貸是很重要的。此外除了房貸，還有其他原因可能導致財產被執行，這種也是有可能讓海南房子被拍賣的。

1、產生罰息。

通常貸款未能在繳息日繳清時，銀行內部會暫時列為催收款，并于7日內打電話提醒借款人繳款，若在7日內補足，銀行是不會收取任何滯納金。但若超過7天仍未繳款，銀行就會把這筆貸款列為“催收”及“延滯金”，這時你就必須繳納滯納金或罰息。各家貸款機構的罰息力度都有所不同，比如花旗銀行的罰息是在原利率的基礎上加收50%的利息。

2、拉入黑名單，記入不良信用檔案。

逾期后第二天，貸款人的名字將會出現在銀行內部系統，信用報告將不可避免的留下不良記錄。若你超過3個月仍未繳款，那就很嚴重了。借款戶會在聯合征信中心上被注記信用不良記錄，俗稱“上了黑名單”，且可能會被保留3年以上。

3、影響今后的貸款和辦理信用卡。

只要進入黑名單，辦房貸、車貸都會受到影響。罰息只是金錢上的損失，不良信用記錄則是無形資產的損失，其影響是金錢所無法彌補的。

4、無法享受貸款優惠。

按揭貸款的，如果過去的貸款記錄上留下了較多的逾期還款記錄，即便沒有進入黑名單，除了房貸逾期還款要罰息外，還可能無法順利獲得銀行房貸的優惠利率，甚至被拒絕新的房貸。

5、無法坐飛機、高鐵，駕駛轎車，子女無法上貴族學校。

對于拒不執行法院判決、裁定的被執行人，一旦被拉入黑名單，將無法乘坐飛機、高鐵…子女將無法上高消費學校，自己不能擔任新公司的法定代表人;未來會有更多的處罰，可以說是生活將寸步難行。

6、可能影響個人職業生涯。

對于助學貸款逾期的同學，連續逾期超過90天，銀行或學校會可能在媒體上公布姓名、照片、身份證號、逾期信息，也可能會通報工作單位，銀行也將會起訴。

7、被銀行起訴，被法院執行。

若被起訴，法院會根據債權人申請而采取財產保全措施，凍結貸款人以及貸款擔保人的存款，查封海口市房產車輛等相應財產。判決后，會依法被強制執行。

8、情節嚴重者將受到法律制裁，直到判刑。

如果有能力而拒不執行生效法律文書，被執行人將會受到法律制裁，包括司法拘留直至承擔刑事責任。

海口市買房優勢：海南海口樓盤，海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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