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首付款是發(fā)票還是收據(jù) 海南秀英區(qū)購(gòu)房，秀英區(qū)買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些秀英區(qū)買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！
首付款是收據(jù)。秀英區(qū)新房首付比例第1套房是首付3成，這個(gè)比例秀英區(qū)新房和秀英區(qū)二手房是一樣的。但是秀英區(qū)新房是付總價(jià)的3成，貸總價(jià)的7成。秀英區(qū)二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成。剩余的都是需要頭次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
1、首付分期：這種方式風(fēng)險(xiǎn)比較大，海南購(gòu)房者如果將首付進(jìn)行了分期，后期既要還首付又要還貸款，還款壓力就會(huì)比較大。首付分期是指海南購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶(hù)只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。
2、提取公積金：公積金的作用還是比較多的，公積金也能當(dāng)首付，找一個(gè)可以借給你錢(qián)的機(jī)構(gòu)，簽完海南購(gòu)房合同，以海南購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，再將這筆錢(qián)還給幫你墊資的機(jī)構(gòu)。不過(guò)這種方式需要打個(gè)時(shí)間差，因?yàn)楣e金是不能以首付款名義提取的，用公積金當(dāng)首付，你得先墊資后“報(bào)銷(xiāo)”。
3、找其他借款渠道：除了銀行貸款之外，現(xiàn)在還有很多其他的貸款機(jī)構(gòu)，目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┬阌^(qū)房子首付的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付秀英區(qū)房子的首付。目前市面上類(lèi)似產(chǎn)品，有的是銷(xiāo)售公司與銀行合作，有的是銷(xiāo)售公司自己籌錢(qián)放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺(tái)產(chǎn)品。
4、抵押舊秀英區(qū)房子：抵押舊秀英區(qū)房子獲得貸款來(lái)付首付是一種比較常見(jiàn)的方式，但首先你得有秀英區(qū)房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。
秀英區(qū)樓盤(pán)排行
1、海航國(guó)興城： 均價(jià)18000元/㎡，位于海口市大英山新城市中心區(qū)國(guó)興大道北側(cè)。
2、海岸壹號(hào)四期： 均價(jià)10400元/㎡，海岸壹號(hào)四期位于?？谑惺蕾Q(mào)北路1號(hào)，世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。，產(chǎn)權(quán)年限70年。
3、中天海景： 均價(jià)7980元/㎡，中天海景位于?？谑薪鹳Q(mào)西路29號(hào)(金銀廣場(chǎng)旁)，物業(yè)公司是眾和物業(yè)。
4、四季雅居： 均價(jià)9300元/㎡，四季雅居位于?？谑旋埲A區(qū)龍昆南坡博路8號(hào)，物業(yè)公司是海南盛和居物業(yè)管理有限公司。
5、綠地海德公館： 均價(jià)17000元/㎡，綠地海德公館位于龍華區(qū)濱海大道新生生國(guó)際對(duì)面，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，綠地海德公館規(guī)劃為東南亞風(fēng)情園林，設(shè)帶狀中央景觀花園；人車(chē)分流，保障安全與幽靜環(huán)境；社區(qū)內(nèi)設(shè)有多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、夜航健身跑道、兒童娛樂(lè)區(qū)等適合全齡休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所；小區(qū)還將充分考慮智能化、人性化設(shè)施保障、如便民戶(hù)外插座，全WIFI覆蓋，無(wú)障礙通行等。。
6、海南大公館： 均價(jià)25000 元/㎡，海南大公館位于?？谑忻捞m區(qū)萬(wàn)恒路28號(hào)，容積率0.39。
7、天騁康都： 均價(jià)6110元/㎡，天騁康都位于海口市中心龍華路和龍昆北路交匯處，物業(yè)公司是海南貝京斯特酒店管理有限公司。
8、皇冠溫泉海岸： 均價(jià)待定元/㎡，皇冠溫泉海岸位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道1號(hào)，
9、慧遠(yuǎn)·美林谷： 均價(jià)28000元/㎡，慧遠(yuǎn)·美林谷位于海南省?？谑形骱０睹懒致?號(hào)，生活配套有工商銀行 (629米)中國(guó)銀行 (826米)七星級(jí)千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)。
10、銀灘雅園： 均價(jià)13000元/㎡，銀灘雅園位于?？谑泻５榱髀?，
秀英區(qū)養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；秀英區(qū)四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡秀英區(qū)的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。
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