海南東海岸購房|三套房可以貸款東海岸買房嗎

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三套房可以貸款東海岸買房嗎 海南房子，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南東海岸都是醉好的買房選擇。

三套房不可以貸款海南買房，因為現在只有第二套東海岸房子可以貸款購買，根據現行的銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的，再次申請住房按揭貸款銀行將不予授信，也就是會拒貸。

1、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款海南買房。

2、貸款買過一套房,后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到東海岸房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款海南買房。

3、全款買過一套房再貸款海南買房。

4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到東海岸房產再貸款海南買房。

5、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無東海岸房產婚后海南買房申請貸款。

1、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。

2、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款海南買房——算首套，若貸款未結清算二套。

3、夫妻倆人一方婚前海南買房使用商業貸款，另一方婚前海南購房用公積金貸款，婚后兩人再以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清銀行會根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，若貸款未還清算二套房以上。

4、準備結婚,還沒有領取結婚證,一方名下有東海岸房產和房貸未還清,另一方沒有任何東海岸房產和房貸記錄,現在兩人一起購買東海岸新房,登記兩個人名字,沒有貸款記錄的人申請貸款,二人因共為產權人,從銀行按揭貸款海南買房算二套。

東海岸樓盤推薦

1、海航國興城： 均價18000元/㎡，海航國興城位于海口市大英山新城市中心區國興大道北側，周邊餐飲有燕還和食 天和圓西北菜 瀟湘酒家 老成都中餐廳。

2、海岸壹號四期： 均價10400元/㎡，海岸壹號四期位于海口市世貿北路1號，世貿北路與濱海大道交匯處。，

3、中天海景： 均價7980元/㎡，位于海口市金貿西路29號(金銀廣場旁)。

4、四季雅居： 均價9300元/㎡，四季雅居位于海口市龍華區龍昆南坡博路8號，容積率2.97。

5、綠地海德公館： 均價17000元/㎡，綠地海德公館位于綠地海德公館，開發商是綠地集團海口置業有限公司。

6、海南大公館： 均價25000 元/㎡，海南大公館位于海口市美蘭區萬恒路28號，

7、天騁康都： 均價6110元/㎡，天騁康都位于海口市中心龍華路和龍昆北路交匯處，

8、皇冠溫泉海岸： 均價待定元/㎡，皇冠溫泉海岸位于海口市美蘭區瓊山大道1號，

9、慧遠·美林谷： 均價28000元/㎡，慧遠·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8號，周邊商場有金芒果超市 (824米)陽光超市 (823米)羅牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)。

10、銀灘雅園： 均價13000元/㎡，銀灘雅園位于海口市海甸六西路，綠化率40%。

東海岸年平均溫度13~20℃，東海岸的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著東海岸養老配套日益完善，東海岸房價將一路高漲。東海岸買房還是要早買。

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