美蘭區(qū)購房解析——公攤面積怎么算？120平米公攤28算多嗎？，

咨詢電話：1⒏089⒏28470

公攤面積怎么算？120平米公攤28算多嗎？， 美蘭區(qū)買房，美蘭區(qū)獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

房屋共公攤面積并不統(tǒng)一，但是目前有一個(gè)趨勢(shì)是一樣的，就是隨著建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展和戶型品質(zhì)的提升，住房公攤面積開始呈現(xiàn)上升的趨勢(shì)。公攤面積怎么算？120平米公攤28算多嗎？

公攤面積怎么算？

由于現(xiàn)代住宅類型多，從高層到別墅，不同類型的房屋配套也不相同，因此公攤比例也無法設(shè)定上限。普通住宅的一般公攤比例：多層：8％－－15％，小高層：10％－－20％，高層：15％－－30％。不同類別的住宅公攤比例是不一樣的，7層以下的住宅公攤率為10％左右，而樓層越高公攤的面積就越大，即高層的用戶就會(huì)多出一部分錢，室內(nèi)的實(shí)際面積反而不會(huì)增加。

《商品房銷售管理辦法》第十八條，商品房銷售可以按套（單元）計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。按套（單元）計(jì)價(jià)或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

120平米公攤28算多嗎？

120平米公攤28算還算正常的，公攤面積在20％至30％之間都算正常。在有電梯的塔式高層住宅中，高層住宅公攤面積通常在20－30％之間。

美蘭區(qū)購房。。。海南美蘭區(qū)買房優(yōu)勢(shì)：海口美蘭區(qū)海甸河北岸，距離海口國貿(mào)金融區(qū)3.5公里。新開業(yè)的鵬暉廣場，家樂福超市、時(shí)代華納國際影城、南國超市、國美電器環(huán)繞在它的周圍，當(dāng)然周邊1公里內(nèi)還有海口九中海甸島分校，海口第十五小學(xué)、海口第十六小學(xué)，海口七中，美蘭區(qū)社區(qū)醫(yī)院，海南中醫(yī)院。除此之外，項(xiàng)目處在好地段，交通也相當(dāng)便利：人民橋、和平橋、世紀(jì)大橋三橋飛架，10分鐘無縫接駁繁華城區(qū)，遍布海口市區(qū)的公交線路有近20條：5、17

購房威信：18089⒏⒉8470

美蘭區(qū)購房解析——公攤面積怎么算？120平米公攤28算多嗎？，此文由臻房小何編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/news/161745.html